文档介绍：
编号：________
2022商铺租赁合同协议书
甲方：______________________
乙方：______________________
签订 日期：_____年____月____日
2022商铺租赁合同协议书
出租方(甲方)：____
法人代表：____
承租方(乙方)：____
法人代表：____
依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于____店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁店面位于____，该店面建筑面积为____平方米。
第二条乙方同意租赁店面只作为____使用。
第三条租赁期限
____本合同正式租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
____本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前____天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
____本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条店面租金
，即____元/月(大写：____),以后按每年____递增。
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
，甲方负责店面装修。
第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条甲方的权力及义务
。
、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达____天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达____天以上的。
____对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
第七条乙方的权利及义务
，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过____天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
。
第八条合同的终止或解除
，合同自行终止
，达成协议，可提前终止合同。
，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
，乙方应于____日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
第九条违约责任
，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的____%。
，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
第十条法律适用的争议的解