文档介绍：鸟瞰苏州工业园区
1994年，当本报报导苏州工业园区启动的消息时，那个地址只是苏州金鸡湖畔 的一片农村;12年间，那个地址发生了庞大的转变，苏州工业园区以〃进展速度最 快，整体水平最高"的表此刻全国上千个开发区中脱颖而出。
平均投资额为何长期高居全国第一
1994年2月26日，中国和新加坡两国政府在北京签定了《关于合作开发建设 苏州工业园区的协议》，决定在苏州古城东侧70平方干米的区域内合作开发建设一 个具有国际竞争力的高新技术工业园区。在开发中，将借鉴新加坡城市建设和公共 治理体会。5月12日，园区正式启动。苏州工业园借助新加坡与欧美企业良好的关 系，通过增强园区整体配套功能，形成庞大的引资优势。到那个地址来投资的跨国 大公司多、大项目多，每平方千米投资强度达到约15亿美元，在国内长期高居第一。
一新加坡的人脉对引进欧美大项目起决定作用
苏州工业园区起步时期依托新加坡的信用和高效的招商网络吸引了大量欧美企 业，慢慢与欧美企业成立起友好信任的关系。苏州工业园区管委会副书记杨建中说, 园区招商引资中最大的特点是欧美项目多,欧美企业总数占园区项目的48% ,这在 国内开发区中罕有。现在，园区与欧美众多知名企业的中高层维持紧密联系，彼此 信任为招商提供了便利条件。
园区整体优势知足大企业需求
跨国公司拥有先进的技术和工艺流程,在异地投资时更关注一个地域的供给链、 本钱、保障系统等要素，因此，园区注重以大投入增进大招商，为外商提供各层次 产业人材、便利的物流渠道、高规格的土地开发等生产要素，形成供企业进展的整 体优势。
——专业化招商博得大企业信任
园区招商局副局长张东驰介绍，园区招商团队一半人有专业知识背景，这使得 在谈判中对具体细节大伙儿都清楚明白，对国家产业政策的明白得力超过了其他招 商团队。张东驰以为，国内许多地址弄全民招商、人海战术，这种做法不成功。全 民招商的短处是无法对信息进行深切细致的分析，缺乏针对性，效率低，不同开发 区之间容易造成产业同构。
计划的妙用
计划关于苏州工业园区来讲，不只是一堆漂亮的图纸，一种新颖的理念。12年 来，一座几乎完全和图纸一致的国际化、现代化城市已现雏形。外商纷至沓来，房 产持续火爆。许多外地市长和建设专家称赞苏州工业园区的计划是"一份赚钱的计 划"。
——〃来投资确实是冲那个地址计划好r
许多外商反映："来投资确实是冲那个地址计划的好r园区在制定城市计划时, 采纳了一种结构独特的功能用地布局。在首期开发区，采纳了由西向东〃轴向布局" 的形式：商业区居于中心地带，其南北双侧，由内向外依次是居住区和工业区。工 业区运输量大，重型车辆多，它们就被布置在园区的南北两边，远离商业区而紧靠 园区外围的交通干线，如此，重型交通与轻型交通就分开了，居民上班和逛街的人 流也分开了。另外,那个地址的骨干道连接次干道，次干道连接支路，结构清楚， 分工明确，不许诺支路与骨干道交叉，不许诺工厂面向骨干道开门。于是，行人、 快车、慢车各行其道，互不干扰。在园区的社区内生活，让人感觉超级方便。园区
借鉴新加坡体会，所有商业服务、社会服务设施，包括农贸市场、邮政所、门诊所、 电影院、理发室等等，都集中在一路，称为邻里中心。全区计划了 19个邻里中心， 每一个邻里中心为半径平方千米的1万多户居民提供服务。由于