土地征收补偿合同模板.doc

文档介绍：
编号：________
土地征收补偿合同范文（一）
甲方：______________________
乙方：______________________
签订日期：_____年____月____日

土地征收补偿合同范文（一）
征地实施单位(以下称甲方)：
被征收土地单位(以下称乙方)：
受安置补偿农户(以下称丙方)：
为了￥￥￥城市建设需要，根据《土地管理法》、《贵州省土地管理条例》、《国土资源____关于进一步做好征地管理工作____通知》和《贵州省人民____关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》等法律法规和政策规定，经协商达成征地安置补偿合同如下。
一、征地补偿和安置
(一)补偿依据、标准和方式
1、补偿依据和标准
(1)土地补偿费、安置补助费。按照《贵州省人民____关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》(黔府函[____]____号)文件标准执行：征收耕地按综合地价____元/亩(其中土地补偿费____元/亩，安置补助费____元/亩)。
(2)青苗补偿费。按照《贵州省国土资源厅、贵州省人力资源和社会保障____关于妥善解决征地统一年产值标准和征地区片综合地价实施后有关问题____通知》(黔国土资发[____]____号)文件标准执行，现状调查时征收土地上耕种有青苗的，按____元/亩给予补偿。

(3)地上附着物补偿费。按《县城镇建设建构筑物征收补偿标准》执行。
2、补偿金支付方式
(1)经甲方实地GPS测量，由乙方代表和丙方签字认可测量结果或进行测量公证，该测量结果为给付征地补偿相关费用的依据。
(2)丙方应得各项补偿金，由甲方一次性兑付给丙方。
(二)预留地安置办法
1、预留地安置的范围：在《县城市总体规划(____——2030版)》规划的县《中心城区空间增长边界图》范围内，符合下列条件的，列入预留地安置，符合下列条件的，列入预留地安置，符合下列条件的，列入预留地安置。
(1)本次征收的土地;
(2)____年____月____日至今因城市建设征收的土地且未计算过____%预留地安置地的土地。
2、预留地安置标准：按被征收的应列入预留地安置的土地面积的____%计算预留地安置面积(含房屋建设及采光、消防、道路、绿化等基础设施用地)。下列土地不实行预留地安置：
①房屋及其附属设施占地;
②河流、沟渠、通村(组)道路等公共用地。


(1)规划设计
①预留安置用地以村为单位，按照统一规划、分步实施的原则，由县规划局根据城市规划，结合各村实际在征收土地范围内就近选址，报县城规委审查批准。
②预留安置用地面积和选址确定后，由乙方本着村民自治的原则与农户协商后，委托设计单位规划设计，按程序报县城规委审查同意。
(2)建设管理
①预留安置用地的建设和管理按照村民自治、一事一议的原则，根据审查批准的规划设计，由乙方统一组织建设。
②配套基础设施建设。预留安置用地区域内的征地拆迁和区域外主干道路、主干电线、主干管网等由甲方负责;区域内场平由乙方和丙方负责。
二、被征收土地位置、面积及补偿、安置
(一)征收土地位置和面积
本合同明确的被征收土地位于城关镇 村 组，面积____平方米。分别为地块1 ;地块2 ;地块3
(二)补偿金
丙方应得补偿金 元，其中

元。
元。
元。
(三)地上附着物补偿费 元。
(四)预留安置地面积____平方米。
三、土地的移交
(一)乙方和丙方在甲方要求的时间内，完成土地使用的清理并将土地交给甲方使用，逾期未清理土地的，视为土地清理完毕，甲方可以使用土地。
(二)丙方对被征收地块进行包括耕种、植树、取土、挖砂、出租、转让、建房等再利用或以任何理由阻碍、干涉甲方对土地使用的，乙方有义务制止丙方等相关人员的前述再利用和阻碍、干涉行为。
四、违约责任
合同生效后，各方必须诚信遵守和履行。任何一方不按合同履行或有不当履行行为的，都应当承担法律责任，而且，丙方不按合同履行或破坏、阻挠甲方使用土地的，乙方有义务督促其履行或制止其破坏、阻挠行为，因此给甲方或第三人造成的一切经济损失，由乙方、丙方负连带赔偿责任，同时依法追究乙方、丙方及其相关人员的法律责任。
五、其他约定

____本合同在履行过程中如发生争议，由三方协商解决，协商不