文档介绍：合同编号：
时代 项目
建筑工程设计合同
委托单位：
设计单位：
签订日期：
时代 建筑工程设计合同
发包方（甲方）：
设计方（乙方）：
甲方委托乙方承担 ______ 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。〈项目名称以政府最后确定为准〉。
一、本合同依据下列法律、法规和文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建设工程 勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
二、本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等如下：
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
估算总投资(万元)
费率
(元/ m2)
估算
设计费(万元)
层数
建筑面积（m2）
方案
初步设计
施工图
施工图报建
1
________
_____万
√
√
√
√
说明：
（一）、工程特征：
联体别墅及多层、小高层住宅的商住小区(含地下1层)，配套公建、商铺、会所，及政府批复的其它配套。。
（二）、设计范围及深度要求：
1、规划方面：
范围内容：总体规划八图一书、盖章、报批、通过。
深度要求：完成规划报建全部图文（含市政规划）及电子文件。
2、建筑方面：
范围内容:各工程单体的建筑设计。包括：小区入口、构筑物、住宅单体(含地下1层)及其首层大堂、架空层、商铺、会所、幼儿园（含入口及活动场地）、运动设施的辅助用房、该项目中所需的单体售楼部。
深度要求：施工图深度。符合国家规范规定的各设计阶段的深度，乙方需指定铝合金门窗材料的厚度，平面图中方案图和初步设计图中必须要求有家俱布置图。
3、结构方面：
范围内容:各工程单体的结构设计。包括：小区入口、构筑物、住宅单体(含地下1层)及其首层大堂、架空层、商铺、会所、售楼部、幼儿园及运动设施的辅助用房；景观游泳池结构设计；人防施工图设计；室外化粪池设计；小区内球场、儿童活动场和景观道路结构设计；园林景观与主体结构相关的配合设计（不含景观小品本身等构筑物的设计）。
深度要求：施工图深度。
4、室内装修方面：
范围内容：交楼标准 (毛坯交楼，完成水电管线布置)、中筒电梯厅的装修设计施工图。
5、设备方面：
范围内容：配合建筑的给、排水、通风空调、强电、弱电(包括消防报警、消防广播、背景音乐)设计；智能化及其他所有弱电预埋设计、煤气预埋设计，甲方需提前提供专业设计要求。应按照物业管理分摊水电计量标准以及供水、供电部门的要求来完成水电的系统设计和设表。包括室外排水管线（范围是出户排水管至市政预留排水检查井）做到化粪池出来的第一个检查井（含该检查井）；包括地下室及首层室外综合管线布置施工图；。包括室内二次精装修后的水电设计变更；包括地下室及首层室外综合管线布置施工图；包含园景中的水电设计（不含专业水景设计），保证建筑室内、室外及景观的水电设计衔接顺畅合理，并与市政管线施工图衔接配合。
深度要求：施工图深度。
特别注明：
在各专业设计中，不包括：人防扩初设计和报建；环保；基坑支护；电讯及智能化等弱电系统设计；室内二次精装修；室外市政管线（不含小区给水总平面图）；室外环境及小区内网球场、羽毛球场、儿童活动场地面层设计、玻璃幕墙钢结构施工大样专项设计。但负责上述各专项设计与主体设计的配合协调。
2. 乙方负责在扩初设计提交前办理设计招投标的全过程及全部费用。
三、甲方应向乙方提交的有关资料及文件；
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
设计任务书
1
本合同签订当天
2
建筑红线图
1
本合同签订当天
3
规划局建筑要点批文
1
本合同签订当天
4
工程地质报告
1
合同签订后15天
5
室外市政管线资料
1
合同签订后15天
四、乙方应向甲方交付的设计资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
“________”
概念方案设计
5
规划总平面、住宅标准层平面
2
“________”
规划调整方案设计
5
概念方案确定后21天
规划报建五图一书(含小区室外综合管线规划)及电子文件。
3
“________”
小区室外管网规划报建图