文档介绍：总体营营销推广方案
全程企划：
郑州汇知行地产机构
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LOGO 形象和释义 ：：：
第一部分 【【【盛世名城【盛世名城】】】项目市调分析】项目市调分析
第二部分 【【【盛世名城【盛世名城】】】个案研究及项目定位】个案研究及项目定位
第三部分 【【【盛世名城【盛世名城】】】营营销推广策略】营营销推广策略
第四部分 【【【盛世名城【盛世名城】】】营营销费用预算】营营销费用预算
第五部分 附件：：：盛世名城动动工典礼方案：盛世名城动动工典礼方案
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“““决断于谋划“决断于谋划，，，善行于智慧，善行于智慧”””，受郑州三得利房地产开发有限”
公司的委委托，我司为其在叶县新城区文化化路项目进行全程营营销
策划，经过深入细致的调查研究及分析，形成了此报告。
本报告针对项目的特殊性，采用各种适用的调研方法、调研
手段，获获取第一手真实的市场相关信息和数据，在此基础上结
合业界前前沿的理论和行业技术，形成了我们对该项目的真实认
知和感受。
我们在进行项目的调查过程及策划过程中，丝毫不敢大
意，专业责任感和职业道德，保证了本次报告及其建议的科
学性、真实性以及可参考性。结合项目实际和我们积累的丰
富经验，形成了以下营营销策划报告。
LOGO 形象和释义 ：：：
LOGO 形象 ：：：
LOGO 释义 ：：：
、推广名组成。
、愉悦黄、智慧蓝，与小区高贵的品质、醒
目的立面、深厚的文化化底蕴极其贴切。
。
，界定了一个尊贵的盛世
空间。
LOGO 的组合浑然一体，体现了楼盘的高贵、旷达大气的品质。
字面释义：：：
1.“盛世”：盛世风情、盛世名宅能够深刻刻诠释典范尊贵、经典社区的
感召力力、影响力力。
2.“名”：中文中有出众的，非一般的，优越的意思。从一定程度上
可提升产品的品质感。
3.“城”：具有很强的气势势，能体现小区强大的规模性。
第一部分 [[盛世名城盛世名城]]]项目市调分析]项目市调分析
一一一、一、、、 叶县房地产宏观市场分析
（（（一（一一一）、）、宏观环境分析
111-1---1111社会经济环境分析
1、叶县距平顶山市区 20 公里，周边与鲁山、方城、舞钢、舞
阳、襄城等 6 县区接壤，是平顶山中心城市的大郊区，商业较为发达。
2、叶县境内有盐岩、大理石、白云岩、石墨、铁等多种金属矿
和非金属矿。其中盐岩储量丰富，品位高，有中国第二大内陆盐田-
叶县盐田。工业成为主要的经济增长点。
3、全县已形成以公路为主，铁路相配合的交通网络。距平顶山
市区仅 20 公里，极有利于对外商品流通，促进商业的发展。
111-1---2222人口因素分析
全县现辖 18 个乡镇，581 个行政村，共 万人。虽然该县
工业发展很快，但他仍是一个以农业为主，农民收入对全县经济有很
大影响。从数据来看，前前年全县年均国民生产总值 3711 元/人，今年
农民人均纯收入增长幅度较大。随经济的发展和城镇化化的加加速，人们
居住观念更新，乡镇非农业人口向中心县城集中将是大势势所趋。
111-1---3333政府因素分析
近几年来，在全国国有企