文档介绍:中央空调维修保养合同
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合同编号:
中央空调维保合同
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甲 方(使用单位):
乙 方(维保单位):
签订地点:
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:检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
:
(1)检查主电源及各支路的各相电压,电流:
(2)检查所有的接触器,接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;
(3)对24V控制线路进行检测,确保控制的灵敏。
(4)对各种的系统保护功能进行检测,(例如高压保护,低压保护,过热保护,相序保护、过载保护等)保证设备的安全运转。
:
(1)检查系统运行压力(高压,低压)是否正常,并根据测试的系统需求,对压力进行适当的调节或上报;
(2)检查空调设备电机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠。
(3)进行过热度的测试,判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
:检查排水系统是否畅通。
每次巡检完毕后需填写巡检报告由双方工程师签字、备案(双方各执一份)。
(二)特殊维护
由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障,对空调进行调试、检修工作需由乙方熟练的工程技术人员进行操作。
、风量开关等的校准。
、绝缘测试,漏电、过载保护器的调整。
最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告,对存在的问题提出解决方案,对使用上的问题提出合理性建议,以保证甲方设备的正常运行。
(三)遇故障时的维修
在维修保险期内,空调机所有零部件(如风扇、电动两通阀、过滤器、电磁阀等)在正常使用下发生损坏,由乙方负责更换,配件费用由乙方支付。维保期外空调配件的费用由甲方承担;乙方向甲方汇报问题情况、配件费用,处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案。
由于设备不正确使用所发生的费用由甲、乙双方进行确认,认可后配件费用由甲方承担;乙方应解释清楚指导正确使用,并提出合理化建议。
四、响应时间及承诺
,乙方在得到通知
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24小时内迅速做出反应,甲方应配合乙方先作简单的应急处理。
(停机,不能制冷、漏水等),乙方驻现场人员保证在24小时内在现场处理故障;如需更换配件,乙方应在最短时间内提供配件并更换,配件费用经甲方确认后,乙方提交计划并购买,甲方支付费用。
五、服务支持体系
针对甲方的具体设备情况以及乙方的可使用资源状况,为甲方提供如下服务支持体系:
第一级支持(初级支持) 公司驻现场办公室,负责提供日常巡检、简单维护、维修以及紧急故障现场处理的服务支持。
第二级支持(最终解决) 公司技术部负责提供紧急故障的应急方案,复杂故障的现场处理,阶段性的设备巡检。
以下为提供技术支持的联系方式:
客服专线: 技术专线:
六、收费标准
合计:(小写):¥ 元/年 (大写): 整。
七、空调委托维修保险及维护保养期限
自 年 月 日至 年 月 日止;合同期满后,双方经双方友好协商可续签。
八、付款方式:
甲方根据实际完成工作量与每季首月 日内支付上季维保费。
九、双方的责任:
(一)乙方的权利及义务
。
,每次定期作业完后填写报告单,双方签字并存档,作为检查、保养依据。
,如有需更换的零部件,乙方须报请甲方确认,配件费用、质量经甲方确认后,乙方提交计划并购买,甲方支付费用。
,保密和技术安全规范。
、维护后,及时向甲方提交相应的报告。
、检查。
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,乙方必须在24小时内到达现场处理故障,如未在规定的时间内到达现场并及时处理,发生一次扣减200元。
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