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2021房产抵押贷款合同样本:2021年抵押贷款
《担保法》第48条规定：抵押人将已经出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。因此，在审查房产抵押贷款合同中，应对抵押物是否出租的情况予以掌握，并书面告知承租人，以防影响合同的履行。以下是WTT为大家整理的2021房产抵押贷款合同样本，供大家参考学****br/>房产抵押贷款合同1
抵押人(借款人)：________________________________________________________________________________________________________________________
地址：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
抵押权人(贷款人)：________________________________________________________________________________________________银行
地址：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________________________________年________________________月________________________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。
一、抵押物和抵押登记
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(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
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本项抵押物为抵押人向____________________________________(房产商)购买的位于____________________________________________________________________________的建筑面积为____________________________________平方米的____________________________________。该房产建筑平方米销售价为____________________________________元，共____________________________________元。抵押人已于____________________________________年____________________________________月____________________________________日与房产商签订了____________________________________，并据此向抵押权人办理抵押。
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抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。
《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证
。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。