东盛四季花城住宅小区监理规划.docx

文档介绍：一、 工程简况
1、工程名称 : 东盛 ·四季花城住宅小区 A6#楼
2、建筑面积 : 平方 M
3、结构类型 : 框架剪力墙结构 27 层
4、基础类型： 预应力混凝土管桩
5、合同价格： 万元
6、建设地点 : 连云区大港西路北侧
7、建设单位 : 江苏东盛房地产综合开发有限公司
8、设计单位： 连云港市建筑设计研究院有限责任公司
9、施工单位： 连云港东盛建设工程有限公司
10、开竣工日期： 2010 年 4 月 12 日 至 2012 年 3 月 8 日
二、 监理工作范围、目标、依据
（一）监理工作范围
施工阶段、保修阶段地土建工程及水、电、暖安装工程 .
（二）监理工作目标
1、工期控制 : 业主与承包商签订地合同工期。
2、造价控制 : 业主与承包商签订地施工合同价格。
3、质量标准 : 合格；
4、安全管理： 安全达标 .
（三）监理工作依据
1、国家、地方、行业有关工程建设地法律、法规、标准；
《工程建设监理规范》 GB50319-2000 ；
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 － 2001；
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 ；
《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 ；
《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 DGJ32/J19-2006 J10775-2006 等
2、自然资料（地质、地形、水文、气象资料）；
3、政府部门批准地工程工程文件；
4、安全管理各类文件；
5、监理合同；
6、施工合同及其他建设工程合同；
7、业主地正当要求；
8、监理大纲；
9、其他有关工程信息（勘察、设计、招投标等文件） .
三、 监理组织机构、人员地配备、岗位职责
（一） 监理组织机构
工程监理部
总监理工程师
质量 进度 投资 安全 合同 信息 组织
控制 控制 控制 管理 管理 管理 协调
（二） 监理机构地人员配备
姓 名
专业
职称
职务
主要从事工作
全面负责工程监理部地监理工作及监理部
张克智
土建
高 工
总 监
内部日常管理，兼土建监理、进度控制、
合同管理
分管工程实体质量控制，本专业相关
技
吕金凤
土建
工程师
专业监理
术、监理资料收集整理；编制本专业监理
细则
负责土建工程工程计量，旁站、检查等监
陈仁叶
土建
工程师
专业监理
理工作和现场地投资控制、同时负责监理
资料地整理工作 .
魏 强

电气

工程师

专业监理

负责给排水、消防、设备安装监理工作；
负责编制本专业监理实施细则，实体地质
量控制，技术、监理资料地收集处理
强电、弱电等电气工程地监理工作，安全
文明管理工作等，负责编制本专业监理实
施细则，实体地质量控制，技术、监理资

.负责
料地收集处理
负责水电工程工程计量、检查等监理工作
和现场地日常检查工作，同时负责监理资
陈玉好 水电 工程师 监理员
料地整理工作 .
工程计量，旁站、检查，发现问题时及时
张连堂
土建
工程师
监理员
向监理工程师报告 .
（三） 监理机构人员岗位职责
1、总监理工程师地岗位职责
⑴、确定工程监理机构人员分工及岗位职责；
⑵、主持编写工程监理规划，审批工程监理实施细则，负责管理工程监理机构地日常工作；
⑶、主持监理工作会议，签发工程监理机构地文件和指令；
⑷、检查监督监理人员