文档介绍：新立工业园基础设施建设项目
可行性研究报告
项目概况
项目名称:新立工业园基础设施建设项目
建设单位:盘山县甜水乡人民政府
建设地址:盘山县甜水乡新立村
建设投资:6275万元
入驻企业:10~15家
企业投资:
工业产值:
实现利税:
上缴税金:7480万元
乡级税收:2040万元
投资回收期:4年
占地面积:
工业用地:;占规划面积:%
绿化面积: ;占规划面积:12%
道路面积: ;占规划面积:%
第一章概述
盘山县位于盘锦市的北部,辽河下游,渤海之滨。东与台安县、海城市隔河相望,南与盘锦市区、大洼县毗邻,西连凌海市,北与北宁市接壤。位于东经121°27′~122°29′,北纬40°45′~40°27′。全县下辖9个镇,8个乡,192个行政村。面积约2145平方公里。耕地75万亩(其中水田60万亩,旱田15万亩),,,苇田85万亩,滩涂30万亩。资源比较丰富,辽河,大辽河等13条大中小河流经县内在辽东湾入海,青年、红旗、八一、三大平原水库储水量达4000万立方米,大小坑塘星罗棋布。绿洲,湿地面积近百万亩,有亚洲第一大苇田和辽东湾最大的湿地。
辽河入海口的国家级自然保护区生存着珍稀鸟禽丹顶鹤、黑嘴鸥等二百多个生物种群,中华绒螯蟹、凤鳍鱼等名特水产品也在这里凭借潮汐溯河产卵。县域内有海岸线72公里,浅海滩涂30多万亩,天然饵料丰美,贝类鱼类繁多,人工养殖条件优越。井盐可供开发利用面积2万亩,。石油、天然气储量丰富,我国第三大油田—辽河油田的主要产区以及国家特大型企业─华锦集团均坐落于县域内。这里的风景秀美迷人,有辽阔壮观的红海滩、闻名遐迩的辽河碑林和正在建设中的盘锦森林公园等旅游区,而且依傍闾山名胜风景区,是观光浏览的极好去处。
近年来,盘山县委、县政府以科学发展观为指导,以创新生态理念和机制为动力,以区域经济可持续发展为目标,按照总体规划,科学布局,统一推进的原则,坚持资源低耗,循环再生,经济高效,科技为基础,公众参与的总体思路。在加快经济建设中,进一步发挥工业园区的集聚效应,全面推进产业结构的优化升级,通过科学规划,为县经济开发区和乡镇工业园区特色发展明确了方向,形成了着眼长远的战略布局,为提高全县工业经济整体素质夯实了基础。
     县经济开发区加快了以石化、塑料等为主导产业的温州工业园区建设;吴家乡加快以精细化工为主的精细化工循环经济示范区建设;东郭镇加快以芦苇、造纸为相关产业的轻工业园区建设;太平镇加快以机械加工、汽车配件为主的机械、化工园区建设;高升镇加快以化工、建材为主的工业园区建设;沙岭镇加快以大米加工为主体的工业园区建设。此外,盘山县还出台了相关政策,鼓励其它有条件的乡镇依托自身资源、产业、区位优势,发展各具特色的工业园区,推动县域经济发展。创建了多种具有地域特色的工程和模式,使全县经济、社会、环境步入了全面、协调、可持续发展的轨道。,农民人均收入7123元。
甜水乡位于盘锦市、盘山县的西北部,北邻锦州市、北镇市(县级市
)的沟帮子经济开发区和赵屯镇,西南部与羊圈子镇毗连,东隔西沙河与胡家镇相邻。地理坐标为东经121°48′北纬41°20′。乡政府所在地孙家村。东西长13公里,南北宽10公里,总占地面积98平方公里,%,耕地面积近5万亩。
甜水乡依托秦沈及沟盘营大高铁盘锦北站、沟海铁路五七站、京沈高速公路盘锦北站、305国道的交通优势;依托盘山县招商引资的优惠政策;依托盘锦市雄厚的石油化工资源、石油装备输出资源、盐化工开发资源、地热资源开发和农副产品深加工的资源优势。为了跟上全县经济发展的步伐,促进乡域经济的快速发展,为了给招商引资提供优越的基础设施条件,拟在甜水乡新立村建设工业园区。
.1 区位条件
本次规划的甜水乡新立工业园区位于盘锦市西北部的甜水乡,属于盘山县;甜水乡区域位置条件优越,紧临国道305、京沈铁路客运专线及沟海铁路线,并设有五七站。
甜水乡新立工业园用地范围,北至沟海铁路,南临国道305,西至京沈铁路客运专线,东至锦州市市界,。
3、土地利用现状
,现状地势平坦,用地类别主要有水稻田地、生产建设用地、闲置地和现状工业用地。
4、道路交通现状
国道305是甜水乡新立工业园对外交通联系的主要道路,用地范围内的现状道路均为沙石路。
5、恒兴化工、泽阳化工已入驻