1 / 24
文档名称:

简单幼儿园场地租赁合同模板.doc

格式:doc   大小:97KB   页数:24页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

简单幼儿园场地租赁合同模板.doc

上传人:pazhuzhen 2021/11/10 文件大小:97 KB

下载得到文件列表

简单幼儿园场地租赁合同模板.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:
编号:________
幼儿园场所租赁合同模板
甲方:______________________
乙方:______________________
签订日期:_____年____月____日

幼儿园场所租赁合同模板
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业,提高本村幼儿园办园规模及质量,解决我村及周边村幼儿入园问题,配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目,现经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于南岳庙学校对面,面积为____亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____,西至____,北至____,南至____。(具体以测绘图为准)
二、土地用途及承租形式

:单位承租经营。
三、土地的承租经营期限及租金交付期限
该地承租经营期限为____年,自幼儿园建成投入使用时计算租期,投入使用 时间为____年____月____日;每年租金为 元/亩,共计人民币 元 。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。

四、租金上调时间和标准及租金免除规定:
土地租金调整按投入使用时间每满____年为一周期,租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑,调整标准不得超出或减少原租金的____%;乙方因生源减少或其它原因无法经营,甲方应免除乙方租金。
五、土地补偿费及其它费用约定。和 村民所有,根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币 万元,现因甲方申请资金未到位,由乙方垫付,垫付时间为____年____月____日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方,同时需支付乙方垫付期间利息,利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨,甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3、保证该土地符合幼儿园建设用地,保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的正常经营,甲方承担全部责任。

5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。
6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设,同时确保乙方污水顺利排放,如有纠纷甲方负责处理,费用由甲方承担。
7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。
8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
9、在租赁期间,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
4、按时交纳租金,接受甲方监督,配合甲方完成新农村幼儿园建设项目。
5、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。
6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。
7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。

七、合同的转租
在本合同有效期内,征得甲方同意,乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或部分转包给第三人,所得费用除交纳甲方租金外余下部分全由乙方获得。
八、资产权属处置
在本合同有效期内,其资产权属可通过以下两种形式任意一种进行统一处置:
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用,并对园内教职工进行统一安置,确保教职工退休前后基本工资和福利保障,乙方交出所有权归甲方所有。
2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地,甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明,确保该土地的所有权归乙方所有。
九、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同

最近更新

七年级地理认识地球 22页

新型冠状病毒感染的流行病学特征-全面剖析 31页

信用评分算法优化-第1篇-全面剖析 36页

先进设备对医疗经济贡献分析-全面剖析 36页

一年级下册统计课件 23页

假设检验在水位流量关系偏离检验中的应用 2页

促进河南省中小企业发展的财税政策研究 2页

余热利用——热泵及其在轻、化工业中的应用 2页

低渗透油藏注水井有效压裂技术探索 2页

《高一下学期期中考试动员》主题班会课件 54页

伊犁雅马渡自然硒的矿物学研究 2页

企业应对劳动力成本增加的品牌战略研究 2页

价值工程在浅海移动式试采试验平台施工设计中.. 2页

温州房屋租赁正式合同范本 6页

深圳租赁住宅合同范本大全 6页

深圳市南山区教育系统非正编人员劳动合同范文.. 6页

液晶显示屏购销合同模板 6页

人民币银行结算账户管理难点及对策建议 2页

人体不同部位组织光谱透射特性的比较研究 2页

交织编码在遥测图像传输中的应用研究 2页

井工煤矿生态影响后评价的内容与方法 2页

云环境下基于双滑动窗口的供应商信任评估机制.. 2页

汽车租赁合作合同 6页

二次电路图的阅读方法(三) 三、原理接线图 2页

水电施工合同范本最新版 6页

乙丙橡胶制备方法的技术经济比较及技术进展 2页

民间汽车抵押借款合同样本转让合同 6页

中美地震解释讨论会美方论文摘要 2页

中外合资企业国有资产管理问题探讨 2页

歌手项目音乐制作委托合同模板 6页