文档介绍：第一章:总论
一、项目名称:XXXX混凝土有限公司
二、筹备单位概况:
筹备单位:XXX
XX(简称X)是中华人民共和国建设部认定的具有一项特级资质、七项壹级资质的国有特大型建筑企业,并具有境外工程承包资质。公司下辖XXXXXX等地区性公司,代表总公司在该地区履行合同。公司现有职工29365人,有高级专业技术职称的人员425人;,拥有各种机械设备5625台;年施工能力25亿元人民币以上。
XXXXXXXX是XXXXXXX公司下属的一个以建筑为主,多种经营并举的综合性公司,主要承担大型建筑工程、公路、桥梁、机电安装、钢结构制作安装、给排水系统施工、滑升模板施工及其它建筑安装等工程施工,并从事混凝土搅拌站经营及汽车运输等。下属有14个工程处、厂,30余个项目部,遍布全国。建筑工程年施工能力5亿元人民币以上,商品混凝土年供应能力200万立方米以上。
公司于一九九七年二月正式通过了ISO9002质量体系认证。多年来,XXXXX始终坚持“XXXXXXXX”的质量方针,并积极开发和采用国内外先进技术、施工经验和标准,向行业的迈进。在所建工程中曾获得国家金质奖数十项,冶金部优质工程奖和宝钢全优工程奖及各省市最高奖项数十项。
XXXXXXXX自1983年开始从事商品混凝土专业化生产经营以来,已先后在XXXXXX、杭州、福州、广州、溧阳等城建造搅拌站13座,其中他人委托建站6座,公司自己经营7座。XXXXX在XXXXXX地区下辖四个搅拌站,为进一步
提高规模效益,在XXXXXX区域组建了混凝土联营公司,年生产供应能力150万立方米。
XXXXXXXX具有丰富的商品混凝上生产、管理、营销、技术和建站经验,并配备有相当规模的技术装备。混凝土是XXXXX下辖的一个集生产、运输、泵送、车辆租赁一条龙作业的商品混凝土专业化公司,具有领先水平的拌和站及运输、泵送设备。混凝土联营公司于一九九七年取得IS09002单独质量认证,具有甲级实验室三座,完善的混凝土质量检测设备和技术,可生产任何等级、任何技术要求的混凝土。XXXXX始终坚持以人为本,训练和培养了一批批高素质的工程技术、经营管理人员和技术过硬、作风优良、勤劳恳干的工人队伍专门从事商品混凝土行业。先后承担了一批批国家及XXXXXX市重点工程的混凝土供应,从未发生过混凝土质量问题。
三、可行性报告编制的依据
1、申请设立搅拌站的请示函及重庆市建委批准建站的批文。
2、重庆市中长期基本建设投资计划及国家、重庆市对商品混凝土的产业政策。
3、投资机会研究比选及重庆市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。
4、在此可行性研究报告之前,已进行了初步可行性研究,初步可行性研究的研究结果表明,设立搅拌站是一个良好的投资项目。
5、有关专家对建站的评价。
四、项目提出的理由和过程
1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速,连年来投资商品混凝土搅
拌站效益可观,投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会,XXXXX专门成立了筹备小组,通过对在相同投资规模的情况下,建钢结构加工厂,材料、产品加工生产厂等不同投资行业的投资机会、市场及投资收益率经过论证比较,认为投资搅拌站优于其它投资主要在于:投资回报率高,投资回收期短,市场风险小,市场前景好,可实现持续发展,商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业,具有宽松的政府和市场环境。
2、XXXXX从事商品混凝土具有悠久的历史,具有先进成熟的技术和先进科学的管理优势。
3、从产业政策上,商品混凝土符合国家和重庆市技术政策和产业政策要求,符合保护环境、可持续发展的要求。
4、在建站可选区域方面,我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为:重庆做为直辖市五年以来,国家投资开发力度大,商品混凝土市场需求稳步上升的空间大,政府和行业协会体制科学,商品混凝土在重庆市可持续发展的后劲强,能够获得良好的投资回报。
5、在重庆设立搅拌站,从项目本身来讲,能够获得良好的经济效益;从行业和国民经济评价来讲,符合国家和地方产业政策,是一个良好的投资机会。
第二章:市场调查与研究
一、国内商品混凝土现状与国家产业政策
1、国内商品混凝土现状
商品混凝土作为一门建材行业,近十几年来得到了飞速发展,已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方
式的一项重要改革,是推动建筑产品工业化、商品化,提高工程质量,缩短工程建设周期,改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史,特别是在近十几年来,北京、XXXXXX、大连、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速,应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的40%以上。北京、大连、XXXXXX已