2011年12月合肥恒大帝景品牌整合传播策略方案.ppt

文档介绍：合肥恒大帝景品牌整合传播策略方案
恒大帝景
前期提案:两点共识
1. 案名: 恒大帝景
2. 定位: 北城核心·百万平米欧陆御湖城
在切入正题前,先思考两个问题?
思考1:
09年合肥恒大华府为什么疯狂热销?
——宴请范冰冰、葛优到场+世界级皇家产品
做足明星与产品的影响力!
思考2:
绿地·内森庄园为什么赢得高端人士的青睐?
——云端总统套房,圈层营销、传世庄园文化
做足文化与圈层的影响力!
逆市之下,我们要做一个
有影响力的超级品质大盘!
看传播——如何创意能产生效果?
品牌影响力构建三步骤:
看市场——低迷市场下如何切入?
看执行——如何有计划的去推广?
第一篇看市场
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Orientation
最新数据:
北京目前库存量:84000多套
上海库存量:65000多套
合肥库存量:54900套
但北京常住人口1900多万
上海常住人口2300多万
合肥常住仅500多万的样子
库存压力大,消化需要一年时间
不做活动就被市场遗忘