文档介绍：养老教育规划生命富贵全能宣导
生命人寿辽分营销培训部
养老教育规划
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理财的目的:幸福的晚年
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“421”家庭不堪“银发中国”之重
随着老龄化的加剧,养老问题已经成为我国社会一大难题,而城市中“空巢老人”的养老问题更是难上加难。
4个父母长辈、夫妻2人和1个小孩的“421家庭”,让倒金字塔结构中塔尖人不堪其重,在今日中国已经非常普遍。工作与生活双重压力使得他们气喘吁吁、举步维艰。他们将所有的时间都贡献给了工作,很难周全顾及家中的老人。
假如您60岁退休再生活20年
吃饭钱:
3顿饭×10元/顿×365天×20年=
养老--未富先老的困惑
靠儿女?
靠国家?
靠房产?
靠自己?
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儿女能为我们养老吗?
社保的养老金够吗?
社保是广覆盖、低保障。只能解决温饱问题。
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靠以房养老?
不动产也会“动”
地震、火灾风险
市场风险
急用现金风险
媒体调查,如果人生中要选择几样最重要的礼物送给自己的孩子,他们会做怎样安排,最大的礼物是什么?几乎“清一色”的回答是,“买房子将来送给孩子”。媒体做过调查,中国城镇家庭的房地产市值占家庭总财富的比例为64%,定期存款为10%。而股票、基金、保险的这一比例则分别只有可怜的21>.74%、1%%
也就是说,大多数家庭把房产投资作为自己主要的理财工具,甚至是唯一的理财工具。除了环境价格所逼的自住型购买者,大多数并非自住的投资者,从没有想过一旦房产受到严重侵蚀,生活都将遭遇巨大冲击。
人们买的房子很多已经不是为了居住的目的,因为目前房屋出租,租金回报普遍不到4%,远低于贷款利率和其他投资工具。于是买房投资的唯一理由就是期待着房子继续涨下去,已无暇顾及是否影响自己的生活品质,更不会想风险是否已经超出自身的承受能力。
提到房价,几乎所有人都认为,未来肯定还是会大涨,许许多多的地产商和专家会告诉我们刚性需求、城市化的加剧、土地资源的稀缺性等等上涨的理由,加之政府卖地的热情和短期的经济指标也在推波助澜着,我们似乎找不到任何理由会下跌。
可是,我们冷静下来看看中国香港和邻国的日本,这些土地更加稀缺人口更加稠密更加刚性的地区和国家,各种上涨的理由同样存在,然而本该一路上涨的房价却在周期性的变化,让很多投资者损失惨重。
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日本楼市泡沫在90年代初破灭后,至今未能恢复。房产价格现在几乎是30年前水平
1995——2010年香港楼市走势图,今天又回到了15年前的水平。
养老四句话
社会保险打地基
商业保险添砖瓦
固有财富再加固
投资工具精装修
有老伴
有老屋
有老友
有老本
有老趣
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为了幸福的退休生活
养育一个孩子从出生到22岁要花20万元!
12万学杂费+8万生活费
社会越来越把机会留给受过良好教育的人
日渐高涨的学费却成为教育权利的门槛
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