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建房合同 |建房合同范本 |建房施工合同范本
【建房合同一】
甲方:
乙方:
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等
自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成
协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望
双方严格执行，共同遵守。
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建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一
层平房两幢建筑，建筑面积 XXX。工程预算造价：每平方米 xxx元人民币，总 建造价格 xxx 元人民币。
建筑设计要求
.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积 xxx m2,院内+-
路标高而定。
.砌体材料采用 mu10 机制红砖， m75 混合砂浆砌筑，墙体厚度除图
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纸注明者外，均为 240，墙体转角及与隔墙连接处，每 10 皮砖设墙体拉接筋一
处。
.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外 1:2 水泥砂浆加
装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
. 内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴 200×300 白瓷面
砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二 遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
. 门窗立樘及油漆： m-4 居中樘， m-6 靠外墙面安装，其余门均与开
启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。 C- 均居墙中樘， c-4 与室内墙面
平齐立樘。门的油漆按装修而定。
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. 屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺
设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹
光。前檐屋面排水采用 pvc 管排至地面，管径 100。
.橱房餐厅隔断：下为 900 高 120 砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗
m-4 推拉门。
结构设计说明
. 本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实 3:7 灰土 300
厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为 C20。钢筋保护层厚度：梁25, 板 15mm 。
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. 钢筋： ”中 ”” 中 ”分别表示为 1， 2 级钢筋 （因打字中找不到符号，以
”字和 ”1 ， 2”代替 ）未注明分布筋为中 6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
照明设计说明
. 采用一相二线 50HZ220V 电压供电，进户线采用钢制支架架空引
来，支架提前预埋。
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.进户线处做重复接地处理 ,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
. 导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：
2× ，中 15， 3-4× ，中 20。
.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地 ，
暗箱插座中心距地 ，橱房，卫生间暗装插座中心距地 或距吊顶
。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
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. 给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用 太阳能热水器供水。
.排水设计说明：采用 PVC 管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，
配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用 425 标
号水泥，其余使用 325 标号水泥。
钢筋：均按图纸要求，图纸注明的 ”中 ”” 中 ”分别表示为 1 ， 2 级钢筋 （因
打字中找不到符号，以 ”中 ”字和 ”1 ， 2”代替 ），未注明分布筋为中 6-250。大梁中
间配置弯