文档介绍：GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人（全称）
承包人（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和 国
招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合 同双方就
大唐盛世商务公寓、 白云山、龙珠塔、半岛酒店 项目工程总承包
事宜经协商一致，订立本合同。
、工程概况
工程名称：
工程批准、核准或备案文号：
工程内容及规模：
工程所在省市详细地址：
工程承包范围：
二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源
三、主要日期
设计开工日期（绝对日期或相对日期）：
施工开工日期 （绝对日期或相对日期）：
工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：
四、工程质M标准
工程设计质M标准： 工程施工质M标准:
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币（大写）： 元（小写金额： 元）。
详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款 项外，合
同价格不作调整。
定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效：
发包人：
承包人：
（公卓或合同专用旗）
（公卓或合同专用旗）
法定代表人或授权代表：
（签字）
工商注册住所：
企业组织机构代码：
邮政编码：
法定代表人：
授权代表：
电 话：
传 真：
电子邮箱：
开户银行：
账 号：
法定代表人或授权代表 :
（签字）
工商注册住所：
企业组织机构代码： 邮
政编码： 法定代表人：
授权代表：
电 话： 传 真： 电子
邮箱： 开户银行： 账
号：
月—日
合同订立地点：
第二部分 通用条款
第 1 条 一般规定
定义与解释
合同，指由第项所述的各项文件所构成的整体。
通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条 款，由本
文件第 1 条至第 20 条组成。
专用条款， 指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况， 对通用条款进 行细
化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。
工程总承包， 指承包人受发包人委托， 按照合同约定对工程建设项目的设 计、采
购、施工（含竣工试验） 、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承 包。
发包人，指在合同协议书中约定的， 具有项目发包主体资格和支付工程价 款能力
的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
承包人，指在合同协议书中约定的， 被发包人接受的具有工程总承包主体 资格的
当事人，包括其合法继承人。
联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的， 作 为工程
承包人的临时机构， 联合体各方向发包人承担连带责任。 联合体各方应指 定其中一方作
为牵头人。
分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的， 具有 相应资
格的法人或其它组织。
发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。
监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
工程，指永久性工程和（或）临时性工程。
后试验和
永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工 试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
是永久性
单项工程，指专用条件中列明的具有莫项独立功能的工程单元，
工程的组成部分。
临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质M缺陷， 在现场所 需搭建
的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设