文档介绍：全周期激励销售型物业奖金包分配比例预提奖金包的 20% 纳入奖金池,项目结项后发放,预提奖金包的 80% 根据项目进度计划安排,按不同的比例划分到财年。项目进度分配比例入伙开业后一年留存 20% 的原因为: 项目决算完成且大面积返修结束说明: 1、销售型物业开工周期为 6个月,预售周期在 17-21 个月,结转周期在 20-37 个月。除最后一个节点外安排了 7个节点,可以保证每年都会有 10% 以上的奖金; 2、实际发放时每年安排两次,视达到情况预发;不会操作太复杂也不至于发放不及时; 3、约 50% 的奖金在销售部分发放,强调了与销售的挂钩; 4、确保开工发放 15% ,销售 50% 时发放 40% ,销售 90% 时发放 65% , 入伙发放 80% ; 4、预留 20% 待决算和大面积返修工程结束后才最终发放。开工开放展示竣工验收入伙开业入伙开业后一年销售 50% 销售 70% 销售 90% 15 % 10 % 15 % 10 % 15 % 5% 10 % 20 % 方案完成全周期激励综合体项目奖金包分配比例预提奖金包的 20% 纳入奖金池,项目结项后发放,预提奖金包的 80% 根据项目进度计划安排,按不同的比例划分到财年。项目进度分配比例入伙开业后一年留存 20% 的原因为:项目决算完成且大面积返修结束说明: 1、综合体定位、方案设计完为 5-9 个月,预售周期在 29-40 个月,结转周期在 39-62 个月。除最后一个节点外安排了 9个节点,可以保证每年都会有 10% 以上的奖金;纯持有型物业时间会短于综合体项目; 2、实际发放时每年安排两次,视达到情况预发;不会操作太复杂也不至于发放不及时; 3、确保方案完成发放 10% ,开工时共发放 20% ,销售 50% 时共发放 45% ,销售 90% 时发放 65% ,入伙发放 80% ; 4、预留 20% 待决算和大面积返修工程结束后才最终发放。开工开放展示竣工验收入伙开业入伙开业后一年销售 50% 销售 70% 销售 90% 1