文档介绍：[tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复****br/>: .
固定总价合同，您真的会签吗？
固定总价合同在建筑市场中十分常见，固定总价合同有其优 点，也有局限性，对于此类合同风险的应该如何预防？我们 对此进行了整理，下面一起看。
主要特点
造价易结算
对于固定总价合同，只要业主不改变施工内容，则价款就是 合同约定的数值，对于结算、审计而言都十分方便，无需大 量时间和人力投入。
风险承包担
由于总价固定，价格引起变动的风险就全部由承包商承担； 还有就是工程量风险，承包方要根据业主提供的施工图纸计 算工程量，再申报综合单价进而得出合同总价，所以承包商 将承担工程量计算不准确的风险。
承包索赔少
固定总价合同一般除了业主进行变更设计和增减工程量以
外，合同价款都是不可变动的， 所以承包商索赔的机会极少， 业主可通过固定总价合同对付承包方的低中标、勤签证、高 索赔。
适用情况
简单结构
结构越是简单，工程量计算的误差率就越小， 报价就越准确, 结构越复杂计算工程量就越容易出错。
如果因承包方工程量计算偏差较大，要求业主进行分担，双 方展开争执，势必延误工期，还有可能导致工程质量不合格, 所以最好在结构简单的工程上使用固定总价合同。
较小体量
工程体量越大，工期势必越长，那么材料的不确定因素风险 就越大。所以固定总价合同十分适合工期较短，且材料市场 价格相对稳定的较小体量工程。
常见争议
工程量争议
主要为承包方计价漏项、工程量错算，究其原因是承包方自 身计算不准确的问题，所以除非是误差过大的情况会要求业 主追加款项，一般情况下只得承包方自行承担损失。
所以作为承包方，必须做好计价算量工作。
价格争议
主要包括材料涨价引起的价格争议和变更引起的价格争议。
（1 ）业主与承包方经常就材料市场价格变动是否在合理范 围内产生争议，承包商要求业主追加合同价款，而业主认为 这本就是承包方应当承担的风险，拒绝追加。
（2）如出现设计变更或增减工程量情况，若在合同中没有 事先明确约定，双方又会因此产生争议。所以一定要在合同 中事先约定好变更产生费用的核算方法，尽量减少争议。