文档介绍：简易的土地租赁合同范本
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离， 土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金， 期满后， 土地使用者归还土地的一种经济活动， 那么要签订什么样的合同呢？本文是 xx 为大家收集整理的，欢迎参考借鉴。
【一】
出租方
法定代表人：
承租方
法定代表人：
身份证号码：
联系电话：
根据等、 互利的基础上就甲方将其合法拥有的土
地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用，该土地总面积为 平方
米，土地的性质为 ，土地证号为 .
租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
在本租赁合同生效之日起， 甲方将土地按现状交付乙方使用， 且乙方同意按土地的现状
承租。
1、租金计算：甲、乙双方约定， 该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元月租
金总额为人民币 元，年租金总额为人民币 元从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %
各年租金详见下表：
年度 租赁单价 月租金 年租金
2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时， 乙方须付保证金人民币 元给甲方， 该保证金在本合同履行期满且乙方
无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租
金的 %计罚。经甲方追收， 超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的， 则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。
否则，即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，
建设相关费用全部由乙方承担。 如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的， 甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续，但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地
内所产生的任何税费由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、 消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失由乙方负责，与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作， 同时甲方无息退还保证金给乙方。 乙方应积极配合， 并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收之日。
1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等均无偿
归甲方所有，乙方不得有异议。
2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地
租赁合同书。
1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施