文档介绍:简易的土地租赁合同范本
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离, 土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金, 期满后, 土地使用者归还土地的一种经济活动, 那么要签订什么样的合同呢?本文是 xx 为大家收集整理的,欢迎参考借鉴。
【一】
出租方
法定代表人:
承租方
法定代表人:
身份证号码:
联系电话:
根据等、 互利的基础上就甲方将其合法拥有的土
地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用,该土地总面积为 平方
米,土地的性质为 ,土地证号为 .
租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
在本租赁合同生效之日起, 甲方将土地按现状交付乙方使用, 且乙方同意按土地的现状
承租。
1、租金计算:甲、乙双方约定, 该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元月租
金总额为人民币 元,年租金总额为人民币 元从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %
各年租金详见下表:
年度 租赁单价 月租金 年租金
2、租金支付:乙方须在每月 号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时, 乙方须付保证金人民币 元给甲方, 该保证金在本合同履行期满且乙方
无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租
金的 %计罚。经甲方追收, 超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的, 则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。
否则,即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,
建设相关费用全部由乙方承担。 如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的, 甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续,但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地
内所产生的任何税费由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、 消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失由乙方负责,与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作, 同时甲方无息退还保证金给乙方。 乙方应积极配合, 并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收之日。
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等均无偿
归甲方所有,乙方不得有异议。
2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地
租赁合同书。
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施