文档介绍：2017房产继承流程、过户费、资料是什么？
2017房产继承流程、过户费、资料是什么？
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2017房产继承流程、过户费、资料是什么？
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
2017 房产继承流程、 过户费、资料是什么？
导读 : 本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项，
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房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱
继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。
但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被
合法继承。
在满足以上过户之后，继承人该怎么办理房产继承过户
流程？在办理房产继承过户的过程中，需要交纳哪些费用？
准备哪些资料？
2017 房产继承过户流程
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房
屋进行市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，
评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评
估，市值价格。
2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理
继承公证，领取继承公证书。
办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、
合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并
提交被继承人所立遗嘱（原件） 。如果有继承人愿意放弃继
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承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺
证明。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积
测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准
备）。
4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记
手续。
在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请
书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之
后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审
核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，
必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
举例：如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在
违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2017 房产继承过户所需资料
1、房屋相关权利证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋登记申请书 ( 收件窗口领取 ) 。
注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房
价格审查书》 、《已购住房上市交易申请审批表》 ( 收件窗口
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