文档介绍：..
建筑工程施工承包协议
发包人（全称）： （以下简称甲）。
承包人 （全称）： （以下简称乙）。
依照《中华人民国合同法》 、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政
法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双就本建设工程施工事项协
商一致，订立本合同并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程容：
4、工程量 : 建筑面积约 ㎡，地上 层，地下 层。
二、承包围及承包形式
1、承包围：土建工程中的人工、机械和部分小型消耗材料。具体承包容如下：
基础工程；主体工程；粉饰工程；但不包括以下分部工程：①水暖、电气、有
线、、防雷、消防等安装工程；②门窗工程；③防水工程；④桩基础工程的施
工和桩检测费用；⑤外墙涂料；⑥楼梯、行人平台走廊以及阁楼平台的白钢扶
手栏杆；⑦楼外土工程；⑧附属工程，包括：小区的绿化、硬化、亮化、供水
池、门卫房等。以上未含的各项工程如甲要求乙施工，工程款另行计算，具体
计算式双另行商定。
2、承包形式：包清工形式即俗称“大清包”，清工容包括承包工程的人工费，
机械费和部分消耗材料，包括工程所需木材、模板、外围护钢管脚手架、扣件、
安全网、圆钉、铁线、钢筋绑扎线、无齿锯片等。
三、合同工期
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开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同总工期从乙破桩头开工之日起日历天数 天。超出合同工期
天 500 元/ 天； 天以外 1000 元/ 天，超期违约金从工程款中扣除；期间
如遇地震、洪水、连续降雨、风灾、流行性疾病等不可抗力因素的影响；甲原
材料供应不足停工；相关水暖、电气、有线、、防雷等配套工程延期；施工图
变更、甲临时改项不能继续施工；变更改项增加工程量过大；经甲签字认可后，
工期可相应顺延。
四、工程质量标准
乙必须格按照设计要求施工，质量达到《建筑工程施工质量验收规》要求
标准，一次验收合格。如因质量原因多次验收后才合格，每超出一次扣罚
元作为处罚。如工程出现重质量问题， 一切经济损失及法律责任由乙承担。
五、合同价款及决算式
本合同工程价款按下列式结算：
1、采用一次性定价的固定单价式。框架结构部分：工程单价格为人民币
元/ ㎡；砖混结构部分：工程单价格为人民币 元/ ㎡。
2、决算依据：本工程以建筑面积作为工程价款的决算基数，建筑面积按施工图
纸、设计变更、现场签证所示面积计算，执行现行建筑面积计算规则，其中阳
台计算全面积，阁楼计算半面积，外墙保温层计算面积。
3、本合同一经生效 ,不受市场价格变化影响 ,按合同约定进行结算。
4、工程竣工后 15 天双进行决算，对有争议的部分双共同核对、协商并最终确
定工程总价。