文档介绍：二手房能用公积金贷款吗？一般如何办理公积金贷款？
二手房能用公积金贷款吗？一般如何办理公积金贷款？
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二手房能用公积金贷款吗？一般如何办理公积金贷款？
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
二手房能用公积金贷款吗？一般如何办理
公积金贷款？
导读 : 本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
二手房能用公积金贷款吗？当然可以了，现在的房价这
么高，要是不能贷款谁还能买得起房子的，尤其是二手房的
房价也不低啊，要是自己不能贷款真的就可以放弃买房子了，
所以大家要是选择公积金贷款的话，就要知道一般如何办理
公积金贷款的知识，具体的知识介绍如下：
二手房能用公积金贷款吗？
1、二手房当然可以，只有参加住房公积金制度的职工
才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的
职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请二手房公积金个人购
房贷款还必须符合以下条件 : 即申请贷款前连续缴存住房公
积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金
的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后
容易产生风险。
3、配偶一方申请了二手房公积金贷款，在其未还清贷
款本息之前， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 因为，
住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金
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二手房能用公积金贷款吗？一般如何办理公积金贷款？
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二手房能用公积金贷款吗？一般如何办理公积金贷款？
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
融支持，是一种 " 住房保障型 " 的金融支持。
一般如何办理公积金贷款？
1、二手房贷款对买方资质审核：购房资质审核以家庭
为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女。卖方
房源核验：核验最快 10 天出结果。
2、二手房网签： 购房人自行网签需要先准备所需材料，
到对应区县的房管局取号，排号并填表即可。若购房人是通
过中介办理，则不需本人到现场办理。
3、评估：贷款一般需要 5－ 7 个工作日出评估报告。
4、初审：贷款是指公积金贷款部门对借款人贷款资质
的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符
合贷款条件。
5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和
银行签各种合同和保证书。
6、银行批贷： 一般市属公积金贷款会在借款人面签后 5
7 个工作日批贷。
7、签借款合同。
8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值
税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。
9、贷款过户：贷款产权变更以不动产登记为准，如果
房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。
10、银行放款：贷款行放款一般