文档介绍：2010 年全国注册一级建造师考试辅导——《建设工程经济》主讲人:北京建筑工程学院杨静本书知识体系: 工程经济会计基础与财务管理建设工程估价宏观经济政策及项目融资 1Z101000 工程经济? 1Z101010 资金的时间价值?掌握现金流量图的绘制?掌握等值计算?名义利率与实际利率的计算第一年初? 第一年年末=第二年年初? 第三年=第三年年末? 时间 012345 07 年考题年 01234 A1 A2 A3 A4 ?A、 A1 为现金流出?B、 A2 发生在第三年年初?C、 A3 发生在第三年年末?D、 A4 的流量大于 A3 的流量?E、若 A2 与 A3 的流量相等,则 A2 与 A3 的价值相等 2009 年考题:?某企业计划年初投资 200 万元购置新设备以增加产量,已知设备可使用 6年,每年增加产品销售收入 60 万元,增加经营成本 20 万元,设备报废时净残值为 10 万元。对此投资活动绘制现金流量图,则第 6年末的净现金流量可表示为( )。 A 向下的现金流量,数额为 30 万元 B 向下的现金流量,数额为 50 万元 C向上的现金流量,数额为 50 万元 D 向上的现金流量,数额为 30 万元 2009 年考题: ?已知年名义利率为 10% ,每季度计息 1次, 复利计息,则年有效利率为( )。 A % B % C % % ? 1Z101020 建设项目财务评价?财务评价的内容:P18-20 ?财务评价的方法:P20 ?财务评价的方案:P23 ?项目的计算期:P23 寿命期?财务评价的指标体系:P25 图?财务评价动态指标的计算:P28-33 例题:P32 01234567 4200 4700 2000 A=2500 年 FNPV=? ic=8% ? 2009 年考题:已知某项目的净现金流量如下表,若 i=8% , 则该项目的财务净现值为( ) 万元。 A B C D 年份净现金流量(万元) 1 -4200 2 -2700 3 1500 4 2500 5 2500 6 2500