文档介绍：中汇商业中心项目
质量评估报告
编制：
审核：
审定：
批准：
建设咨询监理公司
中汇商业中心项目监理部
二零零八年五月四日
.
目录
3 4 5
单位工程、分部工程质量验收评定情况详述，施工单位
自评、监理单位检验复核数据统计 6
12
专业资料
.
中汇商业中心项目质量评估报告
一、工程慨况：
中汇商业中心工程位于市北京路延长线与霖雨桥南侧交叉口，建
设单位为中劲房地产开发有限公司，勘察单位为林勘岩土工程有限公
司，设计单位为省建筑工程设计院，监理单位为建设咨询监理公司，
由省第三建筑工程公司与建工安装股份有限公司联合进行施工，在施
工过程中由省工程质量监督管理站全权进行工程质量监督。
该工程总建筑面积约为 54486m2 ，基础地下室建筑面积为
13650m2 ，上部建筑面积为 40836m2 ，总长约 146m ，宽约 111m ，
抗震设防烈度为八度，场地类别为Ⅲ类，地基基础设计等级为丙级，
采用钢框架加弱支撑钢结构体系。基础采用静压预制砼桩结合柱下承
台，上布置一层地下室，上部结构为五层。
地下室层高，底板厚米，围护墙厚，上部结构层高为、、、、，建筑总高为，柱网以 × 为主，柱采用钢管柱，支撑采用 H 型钢。
砼：垫层为 C15 ；地下室底板、外墙、水池、地下室顶板为 30 （抗渗等级为 P8）；地下室墙为 C30 ，剪力墙、梁、板、楼梯为 C30 ；柱，钢管为 C40（无收缩砼），其他为 C30 ；后浇带、膨胀带为 C35 微膨胀砼；次要构件（如构造柱、圈梁、过梁等）为 C20 。
钢筋： 6 ～12mm ，HPB235 级、 HRB400 级； 12 ～32mm ，
专业资料
.
HRB400 级。
钢筋砼保护层：基础底板下部钢筋为 50mm ，上部为 20mm ；地下室外墙的外侧钢筋为 30mm ，侧为 20mm ；地下室顶板上部钢
筋为 30mm ，下部为 20mm ；柱为 30mm ；地下室墙为 20mm ；楼板、屋面板、楼梯板为 15mm 。
楼板：采用 100 、110 、120 、130 、150 、、200 、250 厚现浇
钢筋砼板，砼为 C30 。
外墙砌体均采用 M5 混合砂浆砌筑 200 ×250 ×
600mm 加气混凝土砌块墙厚 200mm ，外墙厚 250mm 。当加气混凝土砌体墙高超过 4m 时，墙体半高处设置水平系梁，电梯井围门过梁同水平系梁。
所有墙体与钢管柱、钢梁连接处需设置 400mm 宽密目钢丝网抗裂，± 层以下钢管砼柱外包为 C30 钢筋砼，± 层以上钢管砼柱外壁加钢筋骨架钉钢板网后用 M10 水泥砂浆进行防火抹灰层施工。
屋面防水采用松岩牌 SY-PET 聚酯防水复合片材（厚度：
），做二道防水。
二、工程质量评估依据：
根据现行建筑工程的相关法律、法规、相关现行施工规；项目审
批文件；建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料、施工承包
合同、工程监理合同；以及现场测量放线及施工验收质量控制资料、
专业资料
.
沉降观测记录、材料合格证、材料试验检验资料等。
三、工程施工情况和过程简述：
本工程于 2006
年 12 月 1 日开