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招标文件
专用本
招标项目名称：鲤城9号地安置区设计招标
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目 录
第1章 资格预审公告/招标公告/投标邀请书 5
招标公告（格式） 5
第2章 投标须知及投标须知前附表 9
第1节 投标须知前附表 10
投标须知前附表（格式） 11
投标须知和附件 26
一、投标须知 26
（一）总 则 26
（二）招标文件 31
（三）投标文件的编制 32
（四）投标文件的递交 38
（五）开标 40
（六）评标 41
（七）合同授予 43
二、投标须知和附件 47
附件一 问题澄清通知 48
附件二 问题的澄清 49
第3章 评标办法和标准 53
第1节 评标办法和标准前附表 54
评标办法和标准前附表 55
第2节 资格审查办法和评审标准及标准数据表 56
一、资格审查办法和评审标准数据表（格式） 58
二、资格审查办法和评审标准 60
第3节 评标办法和标准数据表 63
一、评标办法和标准数据表 63
二、评标办法和标准 65
综合评估法 65
第4章 合同条款及格式 77
第1节 招标项目专用合同条款数据表 77
招标项目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕（格式） 77
招标项目专用合同条款数据表〔专业建设工程设计合同〕（格式） 80
第2节 合同条款 84
第5章 技术标准和设计要求 85
第1节 工程概况 85
第2节 设计任务书 85
（根据招标项目的实际情况，参考《通用本》关于“设计任务书”内容的提示进行编写） 85
第3节 设计服务要求 89
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第4节 工程勘察要求[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）] 92
（本节仅适用于招标内容包含勘察的） 92
第5节 其他要求 92
第6章 设计有关资料 94
第7章 投标文件格式 95
第1节资格审查文件 96
第2节商务文件格式 109
第3节技术文件 123
附录 通用本文件内容补正表 127
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第1章 资格预审公告/招标公告/投标邀请书
招标公告（格式）
仙游县鲤东投资有限公司的编号为E3503220301100365001的鲤城9号地安置区设计招标已由仙游县发展和改革局以仙发改网审【2020】81号批准建设，项目业主为仙游县鲤东投资有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为驿涛项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（设计）进行公开招标，选定设计单位。
：鲤城9号地安置区设计招标；
：仙游县；
：鲤城9号地安置区用地，建设用地面积62753平方米，总建筑面积约183056平方米，其中地下建筑面积约45000平方米，地上建筑面积约138056平方米；以及配套建设小区公共服务设施、小区道路、消防设施、绿化景观等工程；≤容积率≤，建筑密度≤22%，绿化率≥30%，建筑限高80m（规划指标以最终审批部分提供的规划条件为准）；
：人民币46350万元。其中，工程费用限额：人民币/万元；
：设计招标；
：工程概算、修建性详细规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑设计（绿色建筑设计含土壤氡浓度检测包括绿色建筑送审查时所需的一切资料，不含环评）、配套设计、后续设计服务（相关配套和临时设施工程的设计、建设报审、招投标和施工所需的全部图纸设计，含施工期间设计指导、技术服务和配合图纸审查、论证服务），根据项目实际需要情况与项目相关的全部设计内容均包含，但不限上述范围。
：包括建筑红线图内建筑安装工程、装修工程、室外总体工程的建设报审、招投标和施工所需的全部图纸设计；其中施工图设计包括①建筑安装工程包括但不限于：结构、建筑、绿建、建筑幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、环境景观工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程、高低压配电房和基坑支护等所有专业工程施工所需的施工图设计；
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②装修工程（含公共部分），但不包括室内精装修设计；③室外工程包括但不限于：室外总体工程(含室外绿化、景观、广场、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房（含自来水增压泵房）等)。④屋顶水箱禁止为成品，⑤雨篷为钢筋混凝土⑥户型配比要求