文档介绍：地产服务 · 投资管理 · 资产及商业管理
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COCOPARK 案例研究
德思勤·深圳
2011年3月10日
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COCOPARK案例
11 项目概况
22 COCOPARK 楼层分布
33 COCOPARK 业态比例
44 COCOPARK 招商
55 COCOPARK SWOT分析
66 COCOPARK 人车动线
77 COCOPARK 图片展示
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前言
COCOPARK是一个休闲公园式情景购物MALL，以退台式建
筑设计为特点，以休闲餐饮、酒吧业态为主要特色商业，与
深圳其他购物中心形成差异化，依靠区位优势和准确的客户
群定位，获得了成功。
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COCOPARK 项目概况
开发商：
星河地产
合作单位：
香港启胜管理公司
美国尔本建筑 师事务所URBAN
贝尔高林BELT COLLINS
伍兹贝格WOODS BAGOT、GRAPHIA
物业管理公司：
星河物业管理有限公司
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COCOPARK购物中心 项目概况
COCO Park，深圳唯一公园版情景式购物中
心，CBD版块新商业代表。总建筑面积85000
平方米，共五层。由福华三路、民田路、福
华路和中心二路四条主干道合围，紧邻深圳
国际会展中心，无缝衔接深圳地铁和未来
CBD公交总站。
COCO Park是深圳最具时尚气质的购物中
心，集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一
体。拥有200余家国际国内知名品牌。COCO
Park拥有6000平方米的全开敞下沉式露天广
场、8大自然光中庭、12条折叠式街 道和100
米空中天桥，独特的公园式购造彰显都市休
闲娱乐主题 。
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COCOPARK购物中心概况