文档介绍：~ 1~ XX 镇建设工程项目管理办法第一章总则第一条为进一步规范我镇建设工程项目管理, 强化管理责任和监督约束机制, 根据《招标投标法》、《 XXX 市招标投标条例》(以下称《条例》)、《 XXX 区政府投资项目管理办法》( XX府发〔 XXXX 〕X号)、《 XXX 区政府投资项目招标投标监督管理办法》( XXX 府发〔 XXXX 〕X号) 及有关法律法规, 结合本镇实际, 制定本办法。第二条本办法所称的建设工程项目, 是指镇政府投资建设的项目,上级专项资金安排的项目,村( 社区) 资金投资的项目、“一事一议”项目及其它建设项目。第二章管理机构及职责第三条镇成立建设工程招投标领导小组, 负责对镇党委审定的招投标建设项目进行招投标; 监督、指导村( 社区) 建设工程招投标。招投标领导小组由镇党委书记任组长,镇长任副组长, 镇人大、镇纪委、项目责任单位分管领导及部门负责人、党政办、财政所负责人为成员。第四条镇成立项目实施工作小组,在镇招投标领导小组领导下开展工作。项目实施工作小组由项目责任单位分管领导任组长,部门负责人任副组长,部门经办人(包括聘请监理)、建管~ 2~ 办、国土所、综治办负责人为成员。一项工程设立一个项目实施工作小组,负责项目的筹划、报建、招标工作的准备; 负责项目实施、工程资料归集整理等工作。第五条镇成立建设工程项目验收小组,负责对建设工程的验收、决算。工程项目验收小组由镇人大主席任组长,镇纪委书记任副组长,项目责任单位分管领导及部门负责人,党政办、财政所负责人为成员,另可根据实际需要由组长临时指定相关人员参加。第三章招投标方式第六条招标方式分为公开招标和邀请招标。第七条项目达到下列标准之一的,必须进行公开招标: (一)施工(含土建施工、设备安装、装饰装修、拆除、修缮等)单项合同估算在 XX 万元人民币以上的; (二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在 XX 万元人民币以上的或者单台设备估算价在 XX 万元人民币以上的; (三)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在 XX 万元人民币以上的。第八条项目总投资额超过《 XXX 区政府投资项目招标投标监督管理办法》规定额度的从其规定。第九条低于第八条限额的可实行邀请招标,实行邀请招标必须符合《招标投标法》、《条例》及相关法律法规的规定。单项合同估算在 XX— XX 万元人民币之间的, 招标人或项目责任单位应将相关资料报送镇党委集体决定; 单项合同估算在 XX 万元人民~ 3~ 币以下的项目,经镇党政主要领导签字同意可以采取其他方式。第四章招标与评标第十条资格审查方式分为资格后审和资格预审。除技术比较复杂(有专业技术要求的公用建筑或设施等工程)的项目外均采用资格后审。第十一条招标人应要求投标人提交投标保证金,投标保证金按镇党委审定的工程最高限价的 2% 收取。投标人未按招标文件要求提交投标保证金的视为放弃投标。投标保证金必须缴入镇财政指定账户。第十二条建设工程项目采取最高限价下的无标底招标。项目施工招标原则上只设经济标,不设技术标,采用最高限价下的最低价中标法评标;技术特别复杂的施工项目以及勘察、设计、监理等服务性招标项目可采用综合评估法进行评标。第十三条建设工程项目可采用不报名的招标方法组织招标。开标前一个工作日或开标当日将投标保证金转入镇财政指定账户,开标前一个小时开