文档介绍：物业服务合同(居民小区)
物业服务合同(居民小区)
物业服务合同(居民小区)
合同编号：
物业服务合同
（合用于居民小区）
甲方（拜托人）：
乙方（受托人）：
签署时间： 年 月 日
签署地址：
物业服务合同(居民小区)
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甲方（拜托人）：
法定代表人（或负责人） ：
住处地：
电 话：
传 真：
电子信箱：
通信地址：
邮政编码：
开户银行：
账 号：
开户银行地址：
乙方（受托人）：
法定代表人（或负责人） ：
住处地：
电 话：
传 真：
电子信箱：
通信地址：
邮政编码：
开户银行：
账 号：
开户银行地址：
物业服务合同(居民小区)
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物业服务合同(居民小区)
甲乙两方依据《中华人民共和国合同法》 、《物业管理条例》及其
他法律、法例的有关规定，在磋商一致的基础上，就甲方拜托乙方对
进行物业服务有关事宜签署本合同，并共同恪守。
拜托管理物业的基本状况
物业名称：
。
物业类型：
。
物业地点：
。
物业建筑面积：
。
其余需要明确的事项：
。
拜托管理限时
甲方拜托乙方管理本合同物业的限时为 ，自 年 月
日起至 年 月 日止。
本合同商定的拜托限时届满， 两方能够磋商续延合同限时。 两方
未就续延合同限时另行达成协议的，本合同期满后即行停止。
甲方拜托乙方物业管理服务事项
负责物业管理地区内建筑共用部位的维修、保养、洁净和管
理，包含但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通
道、门厅等。
负责物业管理地区内房子及配套的共用设备、设备的维修、
保养、运行和管理，包含但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾
道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高
压水泵房、楼内消防设备设备、电梯等。
负责物业管理地区内修建物共用设备和隶属建筑物、修建物
的维修、保养和管理，包含但不限于道路、 室外上下水管道、 化粪池、
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水渠、池、井、自行车棚、泊车场等。
负责物业管理地区内公用绿地、 花木（包含公共草坪、 树木、
鲜花）的保养与管理。
负责物业管理地区内隶属配套建筑和设备、有关场所的维
修、保养和管理，包含但不限于商业网点、文化体育娱乐场所、业主
活动场所等。
负责物业管理地区内共用环境卫生，包含但不限于楼梯间、
走廊通道等公共场所、物业共用部位的洁净卫生、垃圾采集、清运。
负责拜托物业管理地区内的交通与车辆停放次序管理。
保持物业管理地区内以及相邻周边公共次序，负责
24 小时
不中断的安全捍卫（治安和消防），包含但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。
负责管理与物业有关的工程图纸、住用户档案与完工查收资
料。
甲乙两方商定的其余拜托服务管理事项。 （提示：签署合
同时可依据详细状况自主选择以上或其余服务事项）
拜托管理物业的移交
自本合同奏效之日起 日内，两方办理本合同物业的有关交
接查罢手续。
物业管理服务酬劳及支付方式
乙方受托管理物业的酬劳总计为：人民币 元（大写：
圆整）。
甲方在收到乙方开具的切合财务、税务规定的单据后，按约
定向乙方支付酬劳。
物业服务合同(居民小区)
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酬劳的支付，两