文档介绍：工业区保洁作业指导书
工业区保洁作业指导书
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方于鼎
胡 彤
冯开一
朱海军
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目的
为规范实行工业区洁净卫生保洁工作，创造和保持优美整齐、方便舒坦、安全健康的工作与办公环境，保持其正常的使用功能并延伸其使用寿命，进而达到物业保值增值而拟订。
范围
合用于工业区公共环境与公共设备设备的洁净养护管理。
工作内容
室内洁净岗位（工作内容、流程、标准、频次与检查方式）
依据平时客流量、天气等规律拟订出每个月工作计划。
大堂
平时保洁：每日清晨在客户上班前用地拖把大堂门口拖洗干净；用尘推将地板推尘，每日数次视客流量而定，但不得少于 4 次；擦拭灯座及指示牌等公共设备；实时改换有烟头的烟灰缸并冲洗干净；下雨天门口要放防滑通告牌和增添拖擦次数；下班前应将垃圾清倒干净。
b) 保洁标准：大堂内摆放的烟灰缸内烟头寄存量不得超出 5 个；垃圾桶内垃圾不可以超出一半；
保持地板无污渍、无垃圾；玻璃大门无手印和尘埃，保持光明、干净；大堂的墙面、不锈钢等保持光明整齐、无尘埃、手印；保持空气清爽无异味；天花无尘埃、蜘蛛网。
楼梯通道的保洁
操作要领：每日打扫 1 次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净； 将垃圾采集运到垃圾中转站；用干净的毛巾擦拭各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、楼梯扶
手、扶栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设备，清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内的垃圾与烟头。
b) 各楼梯、通道的墙面、天花板应每周进行 1 次除尘。
注意事项：洗漱楼道时，注意防备水流入电梯门和住户门内；洁净工具不可以放在梯间通道。
洁净作业标准：地面、梯级干净、无污渍、水渍、尘埃；楼梯扶手护栏干净，用干净纸巾擦拭 200CM 后，纸巾没有显然赃污；铁栏油漆完满无蜕皮；梯间顶面无蜘蛛网、尘埃；地脚线干净无尘埃。
电梯
平时保洁：保持电梯轿箱的洁净，每日要用吸尘机吸尘；对电梯门、轿箱的不锈钢、镜面装修物进行循环保洁。
夜间对电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭拖抹：把“暂停使用”的通告牌摆放于电梯门前以示工作；用吸尘机吸边角位和电梯门轨的沙、尘埃；洁净玻璃镜面；用微湿的布抹电梯门的塑料和胶条部分、门轨及电梯按纽；用不锈钢擦亮剂洁净电梯门及不锈钢部分；对
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地板吸尘。
洁净轿箱的顶部及灯饰每个月 1 次，洁净应晚班进行。
注意事项：对电梯的较长时间完全洁净应当在电梯停止运转后进行，以保证安全；应防止客人多的时候保洁电梯，若有客乘搭电梯应临时停止保洁工作。
洁净标准：玻璃镜面光明无手印、污迹；地毯干净无污迹；不锈钢表面无尘埃、污迹；灯具天花无尘埃