1 / 8
文档名称:

房屋出租管理办法.docx

格式:docx   大小:20KB   页数:8页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房屋出租管理办法.docx

上传人:书生教育 2021/11/19 文件大小:20 KB

下载得到文件列表

房屋出租管理办法.docx

文档介绍

文档介绍:房子出租管理方法
房子出租管理方法
房子出租管理方法
北京天运中兴物业管理有限公司
对于印发
《北京天运中兴物业管理有限公司房子出租管理方法》及有关文件的通知
公司所属各部门:
为成立健全公司法律风险防备、 监察体制,规范公司房子出租管
理行为,保证国有财产的安全营运, 确实提高公司财产经营管理能力,
保护公司合法权益,依据房地公司和总公司的有关要求,拟订《北京
天运中兴物业管理有限公司房子出租管理方法》 及有关文件。现印发
给你们,请联合实质状况仔细贯彻执行。 执行过程中若有问题和建议,
请实时向公司房管物业部反应。
特此通知。
二 O 一四年三月十九日
北京天运中兴物业管理有限公司
房子出租管理方法(试行)
第一章 总则
第一条 为规范本公司的房子出租管理行为,保护公司合法权益,保证国有财产的安全营运,确实提高财产经营管理能力,提高财产营运效益;依据 《中华人民共和国公司国有财产法》 、《中华人民共和国合同法》、《市国资委对于规范国有公司房子出租管理工作的建议》、《北京房地公司房子出租管理方法》和《北京天运房地产综合开发经营有限责任公司房子出租管理方法》等有关法律、法例、文件的规定,联合本公司实质状况,拟订本方法。
第二条 本方法所指房子是:公司所管辖的非经营性和经营性的
房子,对出门租用于经营的房产(用途不限于商业、办公、仓储等) 。
第三条 本方法所指出租是:公司经同等磋商或其余合法方式将房子出租获得利润的经营行为。
第四条 房子出租管理应依照: 合法经营、规范操作、健全制度、权责清楚、高效利用、合理订价的原则。
第二章 管理机构及工作职责
第五条 本公司房管物业部为房子出租的主管部门, 负责房子的
出租管理工作,其主要职责为:
(一)贯彻执行国家、北京市政府、房地公司的房子出租法律法例、
文件和天运公司有关规定;
(二)编制《出租方案》并报经理办公会赞同。 《出租方案》应包含
房子出租管理方法
房子出租管理方法
房子出租管理方法
但不限于房子基本状况、租金及上缴比率、租期、承租人、续租、违约责任、办理纠葛等主要内容(详见《房子出租方案编制规则》 );(三)签订房子出租合同或审查、 赞同经办部门签订出租合同并监察执行;
(四)准时收取租金;
(五)对合同的执行状况进行监察、检查、管理;
(六)对房子进行安全管理和平时管理、保护;
(七)负责房子出租合同的档案、台账管理工作;
第六条 房子出租管理的经办部门所应执行的职责:
(一)进行市场调研, 提出价钱参照依照, 向主管部门就《出租方案》提出建议;
(二)进行公然招租、与潜伏承租人进行谈判、磋商;
(三)签订房子出租合同;
(四)向承租人催收租金;
(五)

最近更新

2025年度跨境电商公司股权合作协议书 7页

2025年张家界中小学寒假时间及开学时间 5页

2025年度财产赠与用于文化产业发展合同 8页

2025年度虚拟现实游戏产品转让协议 9页

2025年度花店次转租服务合同 7页

甲乙双方设备供应合同样本 6页

2025年细胞信号转导失调与疾病分子机理探究 69页

2025年第二代试管婴儿技术适应症解析 18页

二次识图国网课件 137页

2025年江西护理安全管理策略与实践探究 19页

独家产品销售代理合同协议 6页

2025年度网络安全事件处理与应急预案合同 9页

2025年抗菌药物使用指南深度解析 108页

物流合作协议转让合同 6页

2025年急诊思维训练双模式解析 36页

2025年度科技项目居间推广合同 9页

2025年度科技企业商标许可合作协议书范文 8页

2025年建筑工程实习报告总结 27页

2025年山东护士电子注册系统操作指南培训 70页

2025年度电子商务平台运营业务承包合同 9页

2025年度电子产品代理销售与售后服务保障协议.. 9页

2025年13种祛湿中成药使用详解 39页

2025年度生态农业园区委托经营管理及产品销售.. 9页

2025年度环卫车辆个人司机聘用与环境卫生服务.. 8页

2025年临床用血法律法规解析 19页

2025年度特殊场合清洁外包服务协议 8页

2025年EICU实习护士入门培训攻略 17页

2025年度水利工程挖机租赁及施工安全管理合同.. 9页

小学科学教科版五年级下册第二单元《船的研究.. 4页

比例的意义公开课省公开课金奖全国赛课一等奖.. 19页