文档介绍：房屋买卖中对违约方如何取证
一、房屋买卖中对违约方如何取证
房屋买卖对方违约的，当事人可以通过收集书证、物证、 视听材料、电子数据等材料，举证对方合同违约。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条证据种类
证据包括：
（一） 当事人的陈述；
（二） 书证;
（三）物证;
（四）视听资料;
（五）电子数据;
（六）证人证言;
（七）鉴定意见;
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实 的根据。
第六十四条证明责任和职权探知
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及 其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认 为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当 按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理
实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合 同纠纷的，可以采取以下措施：
1、先找对方协商处理
双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认 有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可 以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双 方的时间跟精力。
2、去法院起诉处理
如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材 料，并且可以从以下几个方面取证：
收集书证。一方已经履行房屋买卖合同的，即可以 提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后，那么 可以提供交易中的房产所在地等。
证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的 话，那么可以找其做证。
视听资料。比如录音录像等，一般情况下可以提取 摄像资料。
电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、 邮件等。
三、房屋买卖违约怎么处理
民法典规定，签订房屋买卖合同后，一方当事人违约的, 要承担违约责任，如果交纳了定金的，适用定金罚则。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取 补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五