文档介绍：材料采购合同及单双包合同内审审核中常遇到的问题
一、合同单价的核减
材料采购合同：主要是辅材类材料：如黄
砂、水泥、钢材、瓷砖切割费等；
黄砂水泥
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钢材
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瓷砖切割费
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单双包合同：主要是不锈钢制品、防水、乳胶漆双包、吊顶凹槽及灯槽、石材安
装单价等
不锈钢制品
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防水
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石材安装单价
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二、增补合同只增不减或重复原合同 内容
材料采购增补合同签订的时候单价只随市场材料单价的增高而调高，市场降价的时候单价不调整，按原合同执行。
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签订替代材料增补合同时合同中只有替换后的新材料的总价，而原合同中已被替换掉的材料没有核减，从而导致合同总价高于实际总价，容易产生进度款超付现象。
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签订增补合同时重复原合同中内容
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三、合同签订数量高于投标数量或图纸测算数量
合同签订数量与后附施工图纸测算的数量不符
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合同签订数量高于原投标数量
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四、部分项目拆开计价，重复计算
如吊顶，分成按投影面计价、叠级、灯槽、凹槽、窗帘盒等多个子目构成，导致一个吊顶人工单价100多元/平米；叠级、灯槽等工程量为重复计算。
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五、材料采购合同中未注明规格、型号等
不同型号不同规格的材料单价差别很大，如果没有注明材料型号和规格就无法对其单价进行审核，还有可能会产生同种材料用高型号单价买入低型号单价的材料(瓷砖等)；
钢材按根计，没有注规格及厚度单价出入较大；细木工板厚度；木方按捆计、零星材料按箱计。
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六、双包合同附组价明细，并且对组价单中含量仔细测算
双包合同中应附上单价的组价明细，有了组价明细才能有针对性地对组价明细中的材料含量、材料单价及人工单价进行核价。组价中的材料含量应根据现场实际施工做法(或施工图纸)仔细进行测算。如吊顶中龙骨的含量、墙面钢架基层中钢架的含量，还有一些特殊工艺等。
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七、施工过程中请其他班组进行抢工的，在与抢工班组签订合同时，一方面不能重复原班组已施工的工作量，另外还应在合同评审表中注明扣除原班组不做的施工内容及金额，从而避免原班组进度款超付现象。
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八、零星合同签订时只有暂定合同总价，没有数量及单价。
零星材料签订合同时，虽然