文档介绍：碧桂园实测实量整顿规划方案
碧桂园实测实量整顿规划方案
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碧桂园实测实量整顿规划方案
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目 录
第一章 总则 2
一、编制依照 2
二、工程概略 2
三、实行及质量整顿内容 3
第二章、整顿（含预控）举措 4
第一节、混凝土结构工程实测实量整顿 （预控）举措 4
第二节、砌筑工程实测实量整顿 （预控）举措 7
第三节、抹灰工程实测实量整顿 （预控）举措 9
第四节、防水渗漏工程实测实量整顿 （预控）举措 14
第五节、室内涂饰工程观感整顿举措 17
第六节、其余工程 （含观感）实测实量整顿举措 19
参照资料
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第一章 总则
一、编制依照
1）碧桂园实测实量操作要求 、指导书、引导等；
2）现行国家规范及标准 ；
GB50204-2002 （2011 版），《混凝土结构工程施工质量查收规范 》
GB50203-2011 ，《砌体结构工程施工质量查收规范 》
GB50210-2001 ，《建筑装饰装饰工程质量查收规范 》
GB50209-2010 ，《建筑地面工程施工质量查收规范 》
CECS-196-2006 ，《建筑室内防水工程技术规程 》
GB50345-2012 ，《屋面工程技术规范 》
GB50208-2002 ，《地下防水工程施工质量查收规范 》
GB50096-2011, 《住所设计规范 》
3）承包合同及增补协议 ；
4）现场实质状况 。
二、工程概略
建设单位为杭州碧悦置业有限企业 ，工程项目所在地为杭州市萧山区义桥
镇。
本项目工程建筑面积 ：本工程共有 7 幢商住楼构成 ，地下一
层局部二层 ，地上 11--17 层，共有建筑面积约 ㎡，此中
地下室面积 ㎡，地上面积 ㎡。 1# 楼建筑面积
㎡地下一层 ，地上 17 层。 2# 楼建筑面积 ㎡地
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下二层，地上 17 层。 3# 楼建筑面积 ㎡地下二层 ，地上 17 层。 4# 楼建筑面积 ㎡地基层一 ，地上 16/17 层。 5# 楼建筑面积 ㎡地下一层 ，地上 11/15 层。 6# 楼建筑面积 ㎡地下一层 ，地上 15 层， 7#楼建筑面积 ㎡地下一层，地上 3 层。
本工程为框架剪力墙结构 ，基础主楼采纳桩基础及地下车库整体筏板基础 。
三、实行及质量整顿内容
由我企业承建的萧政储出 （ 2016 ）33 号地块 1# 、5# 、6# 楼于 2018 年 1
月碧桂园地区质量巡检中提出的实测实量内容主要包含以下几个方面门窗洞口
尺寸、楼板厚度 、洗手间反砍 、地下室渗水 、洗手间排气孔等 。
一、尺差控制 ：
1、混凝土工程 ：截面尺寸偏差 、表面平坦度 、垂直度、楼板厚度 、顶板水
平度极差等 。
2、砌体工程 ：门窗洞口尺寸偏差 、断砖勾缝等 。
3、抹灰工程 ：墙体表面平坦度 、墙面垂直度 、阴阳角方正 、房间开间 / 进
深偏差、户内门洞尺寸偏差 、户内门洞 / 外墙窗内侧墙体厚度极差 、方正度 、裂
缝 / 空鼓、室内净高偏差 、地面平坦度等 。
四、观感：铝合金 （或塑钢 ）门窗安装工程 （分包）、室内涂饰工程 、墙
面饰面砖 / 石材工程 （分包）、地面饰面砖