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现代牧业科技示范园区项目监理规划教材.doc

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现代牧业科技示范园区项目监理规划教材.doc

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现代牧业科技示范园区项目监理规划教材.doc

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文档介绍

文档介绍:
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合肥伊利现代牧业科技示
范园区项目(宋岗)
工 程 监 理 规 划
编制:
审核:
合肥康达工程咨询有限公司
2010年07月01日
第一章
工程概况
第一章
监理工作范围、内容及监理目标
第三章
监理依据
第四章
质量保证体系
第五章
工程进度(工期)控制
第六章
工程投资控制
第七章
工程质量控制
第八章
组织协调
第九章
安全文明控制
第一章 工程概况
一、工程责任主体
1、建设单位:合肥伊利畜牧发展有限责任公司
2、设计单位 : 北京京天诚信建筑设计事务所 北京京鹏环宇畜牧科技有限公司
3、勘查单位:安徽工程勘察院
4、施工单位:内蒙古蒙建建筑安装有限责任公司
5、监理单位:合肥康达工程咨询有限公司
二、工程简介
1、项目名称:合肥伊利现代牧业科技示范园区项目
2、 建筑面积: m2
3、 建设地点:合肥伊利现代科技示范园区
4、 工程范围:
合肥伊利现代牧业科技示范园区项目 (宋岗)泌乳牛舍、产房牛舍、 犊牛舍、挤奶厅、后备牛舍、干草棚、门卫地磅房、网围栏等的基础 工程、主体工程、装饰工程、钢结构工程,建筑物内的水、电、消防、 设备等安装工程;精料库、青贮窖、综合用房、附属用房等建筑物的 基础工程,主体工程,装饰工程、钢结构工程,建筑物内的水、电、 消防、设备等安装工程;场区内外管网工程,附属道路硬化工程等施 工阶段的监理工作。
5、结构概况:
1)、综合楼:
综合楼工程共三层,建筑层高:一层 米、二、三层 米 建筑高度:檐口高度: 米,总建筑面积 39473平方米 建筑结构形式: 砌体结构。 建筑结构类别为二类, 抗震设防烈度 为 7 度,建筑抗震设防分类:丙类,结构设计合理使用年限 50 年。
工程等级:三级
建筑场地土类别: III 类
混凝土:
素混凝土垫层 C10
柱,梁,墙,板 C25
钢筋:
直径 12以上下用 I 级钢
直径 12 及直径 12 以上用 II 级钢
砌块,砂浆
± 以下采用 M10 级水泥砂浆 MU10 ,蒸压粉煤, 灰 砖砌体砌筑。
± 以上采用 级混合砂浆 MU10 页岩灰砂砖。
(2)轻钢牛舍工程: 结构类型:轻钢结构,采用钢筋混凝土独立基础。独立基础 采用 C30 混凝土,垫层采用 C10 混凝土。其他未标明的混凝 土构造物均采用 C20 混凝土。
所有钢材均采用Q235-b钢(注明除外)。手工焊接时,Q235 钢材或 Q235 与 Q345 之间焊接,采用 E43X 系列焊条。
普通螺栓:C级螺栓、螺帽和垫圈,采用 Q235钢
高级螺栓: 级螺栓,摩擦型高级螺栓,摩擦系数为
( 3)、青贮窖:
采用煤矸石烧砌砖,。(根据场区地质情况,
如若未到粘土持力层,可挖至持力层,用砂石回填至设计标 高。)
第二章 监理工作范围、内容及目标
一、 监理工作范围 合肥伊利畜牧发展有限责任公司,合肥伊利现代牧业科技示范园
区项目(宋岗),施工图纸范围内全部建设内容的施工与保修阶段监理 服务。即从签定监理合同、且监理人员进场开展监理工作开始至工程 竣工验收及缺陷责任期结束止,对工程的工期、质量、投资进行有效 控制,并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工 控制等相关工作,同时协调有关单位之间的工作关系。
二、 监理工作内容
按照国家标准《建设工程监理规范》 GB50319—2000 和业主要求
做好开工前的监理配合工作,施工中的监理工作,竣工验收及工程保
修阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协
调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息 管理及工程协调工作,具体如下:
(一)施工准备阶段:
1、 审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范,施工图纸是 否满足施工需要,并提出优化设计意见。参加设计单位向施工单位进 行的设计技术交底。
2、 在施工设计图纸发放施工单位之前,进行审查签证。
3 、检查施工前施工单位的复测资料,对定位情况、轴线及标高的控 制点设置是否符合要求进行监理。
4、 审查施工前段时间实施性施工组织设计,并对劳力、机械设备、 材料等进场及布置情况,以及保证质量、安全、工期和控制造价等方 面的措施进行监理,并提出监理意见。
5、 对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施是否落 实进行监督、检查。
6、 审查