文档介绍：编号： _____________
中央空调日常维护保养合同
甲方： ________________________________________________
乙方： ___________________________
签订日期： _______年______月______日
甲方：
地址： 电话：
乙方：
地址： 电话：
为保证甲方中央空调机组的正常运行， 甲方特委托乙方对甲方的中央空调机组进行日常维护及保
修，双方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方空调机组的型号及数量
设备明细如下：
1、名称：
2、型号：
3、数量：
二、服务方式
乙方对甲方的中央空调进行不包配件的服务方式。
乙方负责甲方中央空调的正常使用，
通过对甲
方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，
安全的运行。 在合同期内， 空调机所
有零部件 ( 如压缩机，控制器，接口板，风机，风扇，膨胀阀，温度控制器，
hp 开关， lp 开关，
过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等
) 在使用中发
生损坏， 如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，
配件费用由甲方承担。空调所需耗
材费用及更换次数由甲方负担及确定
( 乙方保证以最优惠的价格提供给甲方
) 。
三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。
服务项目如下：
（一）巡视及日常维护
1、乙方须定期 ( 每年肆次 ) 免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：
1）控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2）空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
3）运用维修模式检查排水是否通畅。
4）外部冷凝器和干冷器 ( 如果安装 ) ：
2、检查冷凝器是否清洁， 如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。 ( 春，秋季各清洗一次
室外机 )
风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
3、检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压
力断电器。
1）调速器 ( 如果安装 ) ：检查调速器的