文档介绍：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 37
商铺投资计划书
篇一：商铺销售策划方案
商铺销售策划方案
一、企划背景
1、随着中秋及国庆黄金周的到来，进岛旅游的人数会大为增加，商铺销售已进入黄金季节，机会千载难缝，抓住良机，就能创造财富;
2、购物广场的招商大幕已幕，开业在即，商铺的稳定回报定能按期兑现，业主对投资必将充满信心与期待，进一轮的销售高峰呼之欲出;
3、招商与销楼互相结合，能资源共享，实现双赢。
二、企划目的
1、为**的商铺销售营造氛围、制造商机，力争在国庆节前后的黄金季节，创造一个销售奇迹，为公司实现可观的现金回报。
2、迅速提高**购物广场的知名度，树立良好的企业形象，为商场的招商、开业创造条件，为公司的壮大发展奠定基矗
三、宣传重点
主要是围绕致富观念与生财模式进行重点宣传。
系列主题宣传：
1、众“旺”所归，“钱”来找你???系列主题宣传
2、你不工作，钱为你工作??系列主题宣传
3、三亚，除了天涯海角、南山寺、亚龙湾??的美景，
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 37
还有**的钱景??系列主题宣传
4、你不工作，**为你工作，
你不赚钱，商铺为你赚钱??系列主题宣传
5、一代铺，富三代??系列主题宣传
6、投资证券、股票，亏钱。
投资**商铺，钱生钱。??系列主题宣传
7、穷爸爸，富爸爸
穷爸爸打工赚钱，日日奔波，勉强维持生计??
富爸爸投资商铺，喝酒打牌，收取稳定回报??系列主题宣传
8、其他相关主题宣传。
以上宣传均需进一步细化。
四、营销策划(初步设想)
1、“商场开业大即，商铺升值无限，回报立刻兑现，租金一次返回“活动 活动内容：
招商期间，商铺售价上涨10—30%，活动期间，凡购买商铺者，三年租金一次性全部返回。
2、你购铺，我买单，来回机票全免单。
活动内容：
凡外地游客购买商铺者，免费提供来回机票报销。
3、退房不需要理由。
活动内容：
活动期间购房者，若一年内不满意，可无条件退铺，全部退回购铺现金。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 37
4、做**老板，成永久钻石贵宾，赠5000元现金券。
活动内容：
凡购铺者，成为**购物广场的钻石级贵宾用户，购物享受折上折8折优惠，并赠5000元现金券，任意时间，购物免费，随心所欲。
5、购**商铺，做商场正式员工。
活动内容：
每购铺一单元者，商场可解决其家属一人的就业问题，成为**的荣耀一员，就业人员限30岁以下、身体健康、公司视其能力安排力所能及的工作，签订为期三年的劳动合同。
6、购铺重重优惠 豪礼级级相送
活动内容：
活动期间购铺者，赠送五重豪礼：
豪礼一：赠送高档月饼一盒
豪礼二：免费游天涯海角等
豪礼三：接受经商专业培训
豪礼四：永久商业咨询服务
说明：
以上所有的营销策划方案仅为初步设想，详细的方案有待进一步论证。
五、简单总结
商铺销售在具备客观物业等先天优势下，还必须追求宣传创意与营销策划，是一项系统性、专业强的工作，以上所举的只是初步设想而已，实际执行还需深入分析、认真总结，以求效果。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 37
本项目位于漳浦县新的规划中心——龙湖路的中间地段，从西湖公园南大门到实验二小，直面实验二小。从地理位置这一角度来看，目前此地段繁华程度不够，而且已建成商铺还未形成市场规模。因此针对该项目进行细致准确的市场定位——高档品牌家居装饰材料商业区。并针对商铺的经营主题和商铺未来的经营前景进行细致和适当的宣传，从而促进和带动商铺更好、更有利的销售。
（一）项目定位的SWOT分析
项目优势：
1）区位：本项目位于漳浦未来的城市商业副中心，东西贯通，交通便捷。
2）规划：是目前漳浦县域内，唯一的高档品牌家居装饰市场，并能够形成很强的市场聚集效应；在新旧的消费观念转换上，本项目更倍受现代消费者的关注。
3）硬件：项目所在的龙湖路宽度将达24米，完全