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一、工程概况：
参建单位分别是：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
本建筑设计为地下三层，地上三十二层，地下一、二、三层分别为停车场及设备用房，地下室顶板为± 0．00。±0．00 以下的地下室建筑面积为 ㎡，负一层层高为 ，负二、。地上一、二、三层为商场及住宅入口， 四层为结构转换架空层，
五至三十二层为住宅，住宅分为 A、B 两个单元，由变形缝分隔。总建筑面积为 ㎡，屋面沿口标高 。
结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构， 蒸气加压砼砌块作外围护墙和内填充墙。建筑设计使用年限 50 年，抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度： 6 度，结构体系：框支剪力墙结构，框架抗震等级：二级，一般剪力墙抗震等级： 非底部加强部位为三级、 底部加强部位为二级。短肢剪力墙抗震等级： 非底部加强部位为二级、 底部加强部位为一级。防空地下室的抗力级别为：核 6 级。
本工程基础采用人工挖孔桩，基础分部工程于
2010 年 11 月 25
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日验收通过。主体分部于 开始施工， 完成结构封顶，历时
个月。
结构用砼全部采用商品砼。
施工合同规定该项目工程质量达到合格标准。
在施工过程中，施工单位按照合同规定和设计图纸要求，认真组织施工。目前，主体施工内容已完成。施工单位的自检及监理单位的初验工作已完成， 监理单位对施工单位报审的质量控制资料进行审核，认可资料基本齐全完整， 施工单位对存在的问题已进行了认真整改。因此监理单位同意施工单位对该主体分部的验收审报， 并对主体工程进行了质量评估。
该工程本次验收范围为± 以上至屋面层的标高段，轴线范围为（ 1～10 交 B～P 轴及 9～16 交 D～P轴）。
因场地南侧原住房拆迁原因， 施工图中 10—1／15×A—D 轴与 1
— 9×A— B 轴范围（均为裙房）一直暂未施工，故不在本次验收范围内。
二、评估依据：
1、业主提供的经审查机构审查通过的设计施工图；
2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计变更通知；
3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。
4、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）。
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6、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002）。
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）。
8、 国家现行的法律、法规及建设工程相关的技术规范规程。
三、质量控制资料核查记录：
工程名称：
分部工程名称： 主体分部
施工单位：
质量控制资料统计表
序号
资料名称
份数
核查情况
1
钢材出厂合格证
144 页
符合要求
2
钢材试验报告
145 组
符合要求
3
钢材见证试验报告
88 组
符合要求
4
主体砌筑、过梁等水泥试验报告
3 份
符合要求
5
水泥见证试验报告
2 份
符合要求
6
砌筑用砂石物理性能试验报告
5 份
符合要求
7
砌筑用砂石见证试验报告
3 份
符合要求
8
设计变更通知
11 份
符合要求
9
施工方案、技术交底
18 份
符合要求
10
沉降观测记录
9 份
符合要求
11
放线记录
29 份
符合要求
12
工地例会纪要
21 份
符合要求
13
垂直度、标高、轴线检测记录
61 份
符合要求
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14
混凝土配合比
107
符合要求
15
砌筑用砂浆配合比
1 份
符合要求
16
混凝土试块试验常规报告（标养）
132 组
符合要求
17
混凝土试块同条件养护试验报告
55 组
符合要求
18
混凝土试块见证试验报告
72 组
符合要求
19
砂浆试块试验报告
26 份
符合要求
20
砂浆试块见证试验报告
11 份