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简单版个人租房合同
简单版个人租房合同（一）
出租方（以下称甲方）： 身份证号：
承租方（以下称乙方）： 身份证号：
甲方愿意将产权 （或管理权） 属于自己的房屋出租给乙方，双 方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，
特订立本合同，以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址
第二条房屋状况
房屋名称： ；规格： ；等级：
；间数： ；面积： ；单价： ；金额： ；地面质量： 。
第三条租赁期限
租期为 年 月，从 年 月
日起至 年 月 日止。甲方应按照合 同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具
收据。租金在当月 天内交清，交租金地点在
（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房 屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合 理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不 得任意抬高租金。）
第五条出租方与承租方的变更
1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得
乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三 方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的 义务。
2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得
甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享 有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按 延迟期间内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。
2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重
大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代 甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前
个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金 以剩余租期内应交租金总额的 %计算。
第七条乙方的责任
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟 延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款 的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，
甲方可以从乙方履约金 （如乙方付有履约金） 中扣除租金，并可收 回出租之房屋。
2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违 约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。
4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如 因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔 偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房 屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、 花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆 除，但应恢复房屋原状。
5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁 后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲 方处理。
6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲 方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙 方享有优先权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自 然终止，互不承担责任。
本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规 定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲 乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法 院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式 份，交 市（县） 房管局、街道办事处 等单位各留存一份。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
签订时间： 年 月 日 年
月 日
简单版个人租房合同（二）
出租方（以下称甲方）： 身份证号：
承租方（以下称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定。甲乙 双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合 同。
第一条
房屋座落： 县 小区 号楼 单
元 室，包括 号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、 防盗网、暖气片、防盗门。
第二