2008年12月天津房地产市场研究.pdf

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2008 年 121212 月天津房地产市场月报


01 数据情报
petition Information

1、天津市成交情况
图图图图 2 22 2-0 -- -0 0 2007 2007 2007 年年年年 12 1212 12 月月月月- -- -2008 2008 2008 年年年年 12 1212 12 月月月月天津市新建商天天品津津房市市成新新交建建趋商商势品品图房房成成交交趋趋势势图图

数据来源:合富研究、天津市国土资源和房屋管理局

2008 年 12 月天津市商品房成交面积 万平方米,环比上涨 %,同比下降 %,
成交均价 7339 元/㎡,环比上涨 %,同比下降 %(如图 2-0 所示);
2008 年全年天津市商品房累计成交面积 万平方米,同比下降 %,累计成交
均价 7360 元/㎡,同比上涨 %(如图 2-0 所示);

图图图图 2 22 2-1 -- -1 1 2007 2007 2007 年年年年 12 1212 12 月月月月- -- -2008 2008 2008 年年年年 12 1212 12 月月月月天津市新建商天天品津津住市市宅新新成建建交商商趋品品势住住图宅宅成成交交趋趋势势图图
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数据来源:合富研究、天津市国土资源和房屋管理局

图图图图 2 22 2- -- -2 22 2007 2007 2007 年年年年 12 1212 12 月月月月- -- -2008 2008 2008 年年年年 12 1212 12 月月月月天津市二手住天天宅津津成市市交二二趋手手势住住图宅宅成成交交趋趋势势图图

数据来源:合富研究、天津市国土资源和房屋管理局

2008 年 12 月天津市新建商品住宅成交面积 万平方米,环比下降 %,同比下
降 %,成交均价 6733 元/㎡,环比上涨 %,同比下降 %(如图 2-1 所示);
2008 年全年天津市新建商品住宅累计成交面积 万平方米,同比下降 %,累
计成交均价 6797 元/㎡,同比上涨 %(如图 2-1 所示);
2008 年 12 月天津市二手住宅,成交面积 万平方米,环比上涨 %,同比下降
%,成交均价 5468 元/㎡,环比上涨 %,同比上涨 %(如图 2-2 所示)。
2008 年全年天津市二手住宅,累计成交面积 万平方米,同比下降 %,累计
成交均价 5354 元/㎡,同比上涨 %(如图 2-2 所示)。

3、市内六区成交情况
图图图图 2 22 2- -- -3 33 2007 2007 2007 年年年年 12 1212 12 月月月月- -- -2008 2008 2008 年年年年 12 1212 12 月月月月市内六区新建市市商内内品六六住区区宅新新成建建交商商趋品品势住住图宅宅成成交交趋趋势势图图

数据来源:合富研究、天津市国