青苗和地上附着物的补偿费原则.doc

文档介绍：青苗和地上附着物的补偿费原则
青苗和地上附着物的补偿费原则
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青苗和地上附着物的补偿费原则
袇 青苗和地上附着物的补偿费原则
芇被征收土地，在拟定征地之前，已种植的青苗和已有的地上附着物，应当给予补偿。所谓青苗是指正在生长尚未成熟的农作物。
袂《土地管理法》规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。
蚈 （1）青苗补偿标准
芈办理征收手续时，应明确移交土地的时间，使当地村组及早准备，以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗，应当给予合理的补偿。
蚅对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
蚁对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移
植必须砍伐的， 由用地单位按实际价值补偿。 对于成材树木， 由树木所有者自行
砍伐，不予补偿。
螈 （2）房屋拆迁补偿标准
青苗和地上附着物的补偿费原则
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青苗和地上附着物的补偿费原则
虿被征土地上的房屋等设施需要拆迁时，必须在申请征用土地的同时，一并编制计划，上报批准。在国家建设工程开工之前， 当地政府帮助拆迁户安排好住
房。拆迁房屋按 “拆什么， 补什么，拆多少，补多少， 不低于原来水平” 的原则，对所拆迁的房屋， 按其原有建筑的结构类型和建筑面积， 给予合理补偿。 补偿的标准按各地区现行价格分别制定。
莇电话线、电力线、自来水、排灌站、