文档介绍：湖北天马置业有限公司{东湖名居}市场推广策略案武汉傲仑广告有限公司全程策划广告目的广告目的?* 促进楼盘销售?* 提升企业形象?* 为第二期工程做基础性铺垫广告需思考的相关问题广告需思考的相关问题?& 以直接销售的角度构思广告,广告须具备相当的直销力; ?& 以良好的楼盘销售状况推动企业的形象提升,为二期项目启动做好铺垫性准备。过程必须遵循: ?行之有效的广告策略?有条不紊的推广节奏第一部分第一部分广告推广策略思考项目所处现状项目所处现状项目优势一、位置紧临东湖----- 近水而居,东湖为武汉“黄金之地”交通便利----- 处卓刀泉与珞瑜路交汇口,交通便利地段优越----- 地处繁华、学府群立、山环水绕升值性高----- 紧邻高新技术开发区、商贾云集、 IT精英群聚项目优势二、价位本项目销售均价约在 3000 元/ 平方米左右,相对东湖沿岸其它房产而言, 价格实惠项目优势项目优势?三、规划设施?1 / 2 的车库供应,较之其它房产,车?位供应更具优势。项目所处问题项目所处问题?§地处东湖边缘?§所处之处有一个较大的排污口,环境较差项目所处现状?小结?通过对项目的详细分析,可以确定?* 东湖名居所处地理位置极具优势?* 亲水是其一大卖点?* 相对于其价位,东湖名居物超所值本项目推广切入点本项目推广切入点本项目要如何推广才能吸引受众视线,进而促成楼盘销售? 我们需要一个能够引起受众关注,并最终打动受众, 激发其购买欲望的推广切入点。切入方向:分别从项目自身特点、消费者、竞争者三个角度出发进行思考。