文档介绍：住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
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和谐家园白马小区二期（第一标段）工程
工
程
质
量
通
病
防
治
措
施
方
案
湖南省第六工程有限公司
二○一六年九月
专业整理
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
和谐家园白马小区二期（第一标段） 工程质量常见问题专项治理技术方案
目 录
一、工程概况 2
二、钢筋混凝土现浇板开裂 . 3
三、填充墙裂缝 . 2
四、墙面抹灰裂缝 . 7
五、外墙开裂、渗漏 . 108
六、有防水要求的房间渗漏 . 14
七、屋面渗漏 16
八、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够 19
九、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患 20
十、供配电系统配线不规范 . 20
十一、户内配电箱电气元件设置不规范 22
十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理 24
十三、专项治理领导小组机构设置 24
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
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住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
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住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
和谐家园白马小区二期（第一标段） 工程质量常见问题专项治理技术方案
质量常见问题专项治理技术方案
为了贯彻住房和城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的
通知》强化质量意识，切实提高工程质量，根据落实《关于进一步加强工程质
量常见问题专项治理监管工作的通知》湘质安监字〔 2016〕12 号文件精神的有
关规定及要求，结合本工程实际情况，特制定本技术方案。
一、工程概况
序 号
项 目
内
容
1
工程名称
和谐家园白马小区二期一标段
1#-10# 栋
2
工程地址
三环路与白龙路交汇处
3
建设单位
湖南黑金时代长沙矿业有限公司投资
4
设计单位
湖南中规设计院有限公司
5
监理公司
湖南建科工程项目管理有限公司
6
质量监督
宁乡县建筑工程质量监督站受监。
7
施工单位
湖南省第六工程有限公司
8
合同范围
1-10# 栋桩基、土方、建筑、装饰、给排水、强电、弱电、消防等
内容。
9
质量目标
合格工程，争创优良
10
文明施工
安全考评优良工程
、建筑结构安装设计特征
、建筑设计特征
、综述 :
项目 层数 商铺面积 总建筑面积
1#、2#栋
11+1
㎡
㎡
3#、 9#、10#栋 17+1 / ㎡
4#栋 11+1 / ㎡
住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
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住宅工程质量常见问题专项治理技术方案[新]
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和谐家园白马小区二期（第一标段）
工程质量常见问题专项治理技术方案
5#、7#栋
11+1
㎡
㎡
6#栋
11+1
/
㎡
8#栋
11+1
/
㎡
本工程总建筑面积为 平方米，其中 3#、9#、10#栋层数均为 17