文档介绍：个人住房按揭贷款合同
个人住房按揭贷款合同
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：
“合同当事人的法律地
位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方
”的规定，平等原 则是指地位
平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的
前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事
人的法律地位一律平等。不论所有制
性质，也不问单位大小和经
济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的
权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相
当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止
平调和
无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得
一致，合同才能成
立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得
把自己的意志强加给另一方，
更不得以强迫命令、胁迫等手段签
订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条
:
当事人依法享有自愿
订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预
”的规定，民事
活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，
订不订立合
同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容
由当事人在不违法的情
况下自愿约定；第四，当事人可以协议补
充、变更有关内容；第五，双方也
可以协议解除合同；第六，可
以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人
可以自愿选择解决 争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：
“当事人应当遵循公平
原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当
事人之间的
权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，
要根据公平原则确定
双方的权利和义务；第二，根据公平原则确
定风险的合理分配；第三，根据
公平原则确定违约责任。
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诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：
“当事人行使权利、履
行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事
人在订立合
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同的全过程中， 都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。
个人住房按揭贷款合同范本
借款单位： __________ （简称甲方 ）
贷款银行： _________ （简称乙方 ）
签订日期： __________ 年 _____________________