文档介绍：国有土地协议出让程序
国有土地协议出让程序
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国有土地协议出让程序
1、供地计划编制与公布。县国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、 国家产业政策、
土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权供 地计划，
报县级人民政府审批下达。 供地计划应包括年度土地供应总量， 不同用途土地供应
面积，地段以及供地时间等内容。经批准的供地计划应在土地有形市场、媒体、土地市场网 上公布。
2、意向用地申请。 计划公布后，需要使用土地的单位和个人可以根据国有土地使用权
出让计划，向县国资源主管部门提出意向用地申请。公布计划接受申请的时间不得少于 30
日。
国有土地使用权
3、确定供地方式。 计划公布 30 日后，只有一个意向用地者可采取本程序办理协议方 式出让 ；
有两个或两个以上意向用地者转入招标拍卖挂牌方式出让程序。
国有土地协议出让程序
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4、编制协议出让方案。 县国土资源行政主管部门会同县城市规划等部门，依据国有土
地使用权出让计划、城市规划和意向用地者申请的用地项目类型、 规模等制定协议出让方案。
5、确定协议出让底价。 在宗地评估的基础上， 经过集体决策，合理确定协议出让底价 , 协议出
让底价不得低于协议出让最低价，协议出让底价确定后应当保密。
6、协议出让方案、底价报批。 县国土资源部门将协议出让方案、底价报县人民政府审 批。
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7、出让价格协商签订议向书。 县国土资源行政主管部门（ 2 人以上 ）与意向用地者就土地 出让
价格进行充分协商，协商一致且议定价格不底于协议出让底价的， 县国土资源行政主管 部门与用地意
向者签订《国有土地出让意向书》。
&意向公示。县国土资源行政主管部门根据《国有土地出让意向书》将意向出让地块 的位置、用
途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等内容在地产交 易中心、土地市场网
等公示。公示时间不少于 5 日。
9、签订土地出让合同。 公示期满，无异议或有异议但经县国土资源行政主管部门审查
无违反法律法规行为的， 县人民政府国土资源行政主管部门根据 《国有土地出让意向书》 约