文档介绍：商铺租赁合同
出租方： *** 物业管理有限公司
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》 以及我国有关法律法规的规定， 为明确出租方和承租方的权利和义务
关系，经双方协商一致，同意就商铺租赁事宜在平等自愿的基础上签订本合同。
第一条：商铺的位置、面积
出租方出租给承租方承租的商铺位于 ** 市 ** 区铺的编号为 号铺 (如附件一 )，建筑面积为
***
平方米，套内建筑面积为
时尚精品城
平方米。
层，商
第二条：商铺的用途
商铺的用途为经营“ 青少年一族时尚潮流商品 : ”，承租方如要改变上述约定
经营项目或变更营运商铺的名称，须征得出租方的书面同意方能实行。承租方应服从出租方的经营路线，
未经出租方同意擅自变更经营商品路线或出租方认为承租方经营商品路线不符合要求，可要求予以变更，
承租方如不予服从变更，出租方有权视承租方违约，并按本合同第十条违约的约定处理。
第三条：定义
本合同及附件内有关词语定义如下：
1、商场管理公司：指出租方为管理本商场而聘用的管理公司。
2、商 场：指 **** 综合商住楼的商场部分。
3、商 铺：指承租方向出租方租用并在本合同第一条约定的商铺。
4、商场管理费：指管理公司向业主或承租方收取并用作管理商场公共地方、设施及设备等的费用。
5、公共分摊费：指公共水、电费、宣传策划费等。
6、宣传策划费：指出租方或此商场的开发商为向公众推广商场所须的费用。
7、业主临时公约及商场管理协议：指出租方按照有关法律法规为商场制定的管理公约及商场使用手
则。
8、履约保证金：根据本合同第六条约定的保证金，承租方交纳后作履约经济保证。
9、装修指南：指商场管理公司为商场制定及不定时修订的装修规划及说明。
第四条：交铺日期 ﹑租赁期限
出租方提供给承租方租赁使用的商铺交铺日期为租赁期限为 年，由 年 月
日起至
年 月 日。
年 月 日止。
第五条：租金、租金的缴纳方式
一、出租方出租给承租方承租的商铺每月租金收取标准如下：
第一年 ( 年 月 日至 年 月 日) ，租金为每月人民币
第二年 ( 年 月 日至 年 月 日 )，租金为每月人民币
元，免租期为 天；
元；免租期为
天。
二、承租方须于签约之日支付第一个月租金，以后每月十五日前向出租方缴纳当月的应付租金。
第六条： 履约保证金的缴纳
承租方同意在签订合同时向出租方支付人民币 元（两个月的租金及两个月管理费）作为履约