文档介绍：江苏省建筑住宅工程质量通病强制性规范
江苏省建筑住宅工程 质量通病强制性规范 江苏省建筑住宅工程质量通病强制性规范
江苏省地方强制标准
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____________________________________________________________ 住宅工程质量通病控制标准 Housing Project Quality Common Failing Control Standard 2005年-12 -31发布 2006年-04-01实施 ____________________________________________________________ 江苏省建设厅 审定 发布 目 次 1 总则 2 术语 3 基本规定 4 基础与基础工程 (地基处理强度)不符合要求 5 地下防水工程 、渗水 、裂缝、渗漏水 6 砌体工程 、轴线等几何偏差 7 混凝土结构工程 、标高等几何尺寸偏差 8 楼地面工程 、空鼓、裂缝 、尺寸不统一 、卫间楼地面渗漏水 9 装饰装修工程 、开裂、渗漏 、脱落 、渗漏、脱落 、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 10 屋面工程 、起皮 11 给排水及采暖工程 排水系统水封破坏、排水不畅 保温绝热不严密，管道结露滴水 采暖效果差 12 电气工程 1
、等电位联结不可靠接地故障保护不安全 、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏 ，电气线路连接不可靠 照明系统未进行全负荷试验 13 通风与排烟工程 、系统风量和风口风量偏差大 14 电梯工程 电控操作和功能安全保护不可靠 15 智能建筑工程 ，接地保护不可靠 ，调试和检验偏差大 16 建筑节能 、保温效果差 17 质量控制专项验收 临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法附录B 住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C 工程质量通病控制专项验收记录表
作者:wym65 2006-12-01 16:29:22
1 总 则
为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结
合江苏省实际情况，特制定本标准。
本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其它工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。
本标准控制的住宅质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。
住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相
关建筑工程标准、规范。
2 术 语
住宅工程供人们居住的建筑。
住宅工程质量通病住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能和外观质量的缺陷。
住宅工程质量通病控制对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。
3 基本规定
建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期;在组织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行。
设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
施工单位应认真