文档介绍：工程施工合同交底书(范本)
工程施工合同交底书(范本)
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工程施工合同交底书(范本)
建设工程施工合同交底书
宁波狮丹努集团有限
宁波狮丹奴集团
工程名称
业主名称
开工日期
公司恒通广场装修工程
有限公司
工程性质
综合办公大楼精装修
合同价款
6884796 元
竣工工期
承包方式
分包
质量标准
钱江杯验收标准
建筑面积
2
签约时间
项目经理
王俊
工程地点
宁波市海曙区顺德路
签约人
承包范围
精装修及配套水电等工程，具体以甲方最终确认的施工图为准。
工程预付款比例
支付及抵扣时间、
本合同无预付款和备料款。
方式
工程款支付时间
工程款按形象进度付款。工程开工后每月由乙方上报当月已完成工程量，经监理公司、发包
人派驻的负责人双方确认后按月进度款支付至
70%，工程完工付至总承包价
75%，综合验收合
及方式
格后支付至 85%，竣工决算付至总承包价
95%；余款 5%为质量保修金。
1、承包人必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施
工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、真实记录、
自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严禁下道工序施工，
质量奖罚及支付
确保工程质量达到室内装饰装修验收质量优良标准。工程质量达到钱江杯标准，如因承
方式
包方原因使工程评不上钱江杯，承诺承包方承担全部责任并承担全部赔偿费用
2、本工程必须通过消防部门的验收。
3、甲醛、放射性及消防列为本工程重点监测指标。当竣工验收检测超标时，除罚没质量保
证金外，乙方必须整改至达标验收。
工期奖罚及支付
1、工期每延误一天，按
2000 元 / 天进行罚款，还需赔偿由此给发包人造成的其他损失。
2、承包方承诺本工程在项目总包方综合竣工验收之日前一个月竣工。
如因乙方原因推迟总包
方式
方综合竣工验收日期，乙方承担全部责任并全部赔偿费用。
措施费及支付方
已包含在最终承包价中。
式
保修费用：
1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修协议。
2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。
保修金及保修期 3、本工程约定的工程质量保修金为施工工程合同价的 5%。
限保修期：
1、装修工程为二年
2、水电安装工程为五年；
3、其他项目保修期限约定如下：非人为因素下，本工程所涉及的合同范围内项目保修二年。
业主指定
已包含在最终承包价中。
分包及管理费
续上表
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履约保函金额及提供日期保险种类及办理方式争议解决方式