文档介绍：工程项目建设方案
工程项目建设方案
工程项目建设方案
工程项目建设方案
目录
一、项目概况
二、项目组织机构
三、项目建设程序办理计划
四、项目设计进度计划
五、项目招标进度计划
六、项目施工进度计划
七、项目资金使用计划
八、项目主要机电设备、装饰装修等材料采购计划
九、项目建设保证措施
一、项目概况
2010 年 4 月 12 日，滨海新区建交局给建投集团下发津滨建交计
[2010]3 号“关于开展滨海文化商务中心前期工作的通知 ”，将滨海新区行政中心的项目暂定名为 “滨海文化商务中心 ”。
1、项目位置和用地面积
滨海文化商务中心位于中央大道以东、大连东道以南、于家堡安居房以西、紫云中学以北，总用地面积约为 30 公顷。
2、主要建设内容和规模
滨海文化商务中心按照统一规划，分期建设的原则。本项目一期总建筑面积约为 47 万平方米，其中地上建筑面积约为 29 万平方米、地下建筑面积约为 18 万平方米，由 7 座建筑和地下车库组成 ;它们为 :商务主楼、培训中心、服务中
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工程项目建设方案
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心、接待中心、会议中心、商务辅楼、公寓。各建筑具体功能和建筑面积如下 :
商务主楼 (9)
为滨海新区区委、区政府、区人大区政协四套领导班子的办公场所，建筑位于基地北部，座北朝南布置成双 “一”字形布局，用连廊相连接，各套班子办
公区域分布明确又相互联系，均取得良好朝向，地上建筑面积 万平方米，宽度约 172 米，建筑层数最高 9 层，立面处理简洁大气，现代明快，该幢建筑为商务中心内最主要的建筑，外檐处理以浅色石材为主要装饰面，运用柱廊，
檐口等细部的构造处理，以突出历久弥新，庄重典雅的建筑性格。
辅助办公楼 (4 层)
是辅助商务主楼的会议、办公场所，建筑位于行政办公楼的南侧，建筑面
积
万平方米，建筑层数为四层。
服务中心 (3 层)
为滨海新区企业和市民提供工作和生活一站式服务的场所，一、二层设有开放式业务大厅，三层设有接待、办公、会议等项设施，建筑位于行政办公楼的西侧，主入口设置于南侧，方便前来办理业务的企业和市民。建筑面积为 万平方米，建筑层数为三层。
职工食堂 (3 层)
为商务中心提供接待，用餐的场所，设有多类大、小餐厅及接待服务设施，建筑位于行政办公楼的南侧，建筑面积 万平方米，分三层设置。
会议中心 (2 层)
为大型行政会议场所，建筑位于行政办公楼东侧，建筑面积 万平方
米，层数为两层，一层设置 700 人的会议厅和若干个大小会议室，二层为 1200
人，大会议厅并设 200 座席的主席台及服务于会议的其它设施。
商务辅楼 (6 层)
工程项目建设方案
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工程项目建设方