签订合同的注意事项.ppt

文档介绍：签订合同的注意事项
一、签订合同的基本原则
（一）遵守法律规定，正确适用法律
（二）严格保密，坚守底线
（三）平衡合同风险与确保交易成功的原则
（四）合同的文字表述要明确，条款要具体详细、协调一致
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（一）遵守法律规定，正确适用法律。
合同双方都必须严格遵守《民法通则》、《合同法》等相关法律法规的规定，准确把握法律的强制性、禁止性规定与任意性规定，充分把握、合理运用法律规定中对本方有利的规定，并将其充分体现在合同中。对那些对本方不利的规定，就应在合同中尽量回避。
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（二）严格保密，坚守底线的原则。
在谈判的过程中，一定要注意谈判纪律，保守商业秘密，杜绝将己方的底线透露给对方，尽可能使所签订的合同优于合同底线，尽量不签订突破底线的合同。
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（三）平衡合同风险与确保交易成功的原则。
企业都以实现利润最大化为经营目标，都要将经营中的各种风险降到最低，因此也就不可能签订某一方完全规避风险的合同，关键是把握好一个“度”，既要将风险降到最低，又要努力确保交易成功。当然，对于那些恶意的劣质客户，也不必过于迁就。
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（四）合同的文字表述一定要明确，条款要具体详细、协调一致
1、文字表述清楚，无歧义；
2、条款具体详细，符合逻辑；
3、条款前后保持协调一致。
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二、签订合同前的注意事项
（一）要初步判断双方达成协议的可能性
（二）要调查对方的资信情况
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（一）初步判断双方达成协议的可能性
第一种 因企业经营活动的需要主动寻找潜在的合同伙伴；
第二种 潜在的合作伙伴主动寻找和本企业的合作机会；
第三种 通过和现有合作伙伴的合作而洽谈进一步的合作机会
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（二）要调查对方的资信情况
资信调查主要从以下几个方面入手:
1、请合同的对方当事人介绍其自身的基本情况，并要求其提供工商、税务、银行等单位的相关记录；
2、条件许可的情况下，主动到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的工商登记（企业性质、设立、变更、年检）情况、申报纳税与纳税情况、企业的流动资金规模和银行借款与还款情况等，并与其介绍的情况进行对比，从而判断该企业的诚信程度；
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3、调查对方企业是否有虚假出资、抽逃出资情况；
4、到工商、国土、房管、交警、车辆管理、公证等产权登记部门调查对方当事人的财产及其抵押情况；
5、到对方单位实地调查其财产及其经营情况；
6、了解对方的对外投资情况，及其所投资企业的经营情况；
7、调查了解对方企业所涉及的行政处罚、仲裁和诉讼事项以及相关事项的执行情况；
8、有财产担保的还应审查保证人的资格和保证能力；
9、其他有关事项。
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