文档介绍：**XX 大道街景改造工程项目可行性研究报告编审人员名单审定: 审定: ** ** 校对: 校对: ** ** 编制人员: 编制人员: ** ** 第 1页目录一、项目概况二、现状存在的问题和项目建设的必要性三、项目建设条件四、项目规划目标和整治范围五、用电方案六、节能方案七、劳动安全卫生和消防八、环境影响评价九、项目计划进度安排十、管理机构和管理机制十一、工程招投标方案十二、投资估算及资金筹措十三、综合效益分析十四、结论与建议第 2页**XX 大道街景改造工程项目可行性研究报告一、项目概况 项目简介 项目名称: **XX 大道街景改造工程项目 项目建设单位: ** 建设规划局** 分局 项目工程地点: **XX 大道(南起新安西街,北止腾达路) 项目改造规模:本次规划为 XX大道中、北段,全长约 公里,北与腾达路相接,中分别与富仕路、**大道、马铺路、会展路相交,南与新安西街相连,规划改造面积约 万平方米。主要建设内容为建筑立面整治工程(其中立面清洗、粉刷、涂料处理约 20600 ㎡,重点整修约 28500 ㎡) 、广告店牌空调机整治(约 1000 ㎡) 、绿化工程(植物整理树冠修剪约 2000 ㎡) 、道路整治工程(围墙改建约 160m ) 、灯光亮化工程(约2km) 等。 项目总投资: **万元 项目建设工期 5个月 项目编制依据 1)《中华人民共和国城乡规划法》; 2)《城市规划编制办法》及实施细则; 3)《城市市容环境卫生管理条例》; 4)《城市环境卫生设施设置标准》(CJJ-27-89 ); 5)《**城市总体规划》(2002-2020 年); 6)《**分区规划》(2004-2020 年); 7)《**城市商贸设施与业态发展规划》(2001-2010 年); 8)**人民政府区长办公会议纪要[2010]4 号; 第 3页 9)**发展和改革局《关于XX大道街景改造项目建议书的批复》(路发改投资[2010]6 0 号);10)国家、省市有关城市规划技术标准、技术规范。 项目编制原则(1 )特***原则—— XX 大道是** 城市规划的南北向主要道路,北部的世纪广场是城市对外展示的主要窗口。在本次规划中体现“大气、开放、现代”的风格,着重强化地域的特征性和识别感; (2)系统性原则——将XX大道范围内对塑造和影响城市景观的各种空间环境要素进行全面、系统的分析和研究,并提出实施性和控制性要求,力求空间环境组织的统一、协调、合理、美化; (3 )人本性原则——在规划中要遵循“以人为本”理念,在保证整体空间环境组织的基础上,充分考虑步行、骑车和开车等不同群体的感受,使每个群体充分享有自己的行路权,保持交通的通畅性; (4 )可操作性原则——规划具有实施指导性和概念控制性,方便下一层次设计的深化和可操作性,便于组织实施,并不对周围的非实施范围产生可能的影响; (5 )时效性原则——项目编制按照《** 城市总体规划》的目标要求,统筹考虑道路景观的特色与城市有机更新可持续发展。 项目概述 ** 历史** 古称灵山乡,到了东汉开基者刘秀统一中国后,开始发展江南,始称“新安”, 现存明清古街十里长街,是**省规模最大的古建筑群之一。这里拥有悠久的历史、众多的古迹和迷人的山水,**人民正在用自己辛勤的汗水,谱写着这个城市欣欣向荣的未来。 区位优势**拥有三千年的城市发展历史和丰富的自然山水资源,其东濒东海,南接温岭,西邻**,北连**。近临*** 高速公路和高速铁路, 15 分钟交通区内有万吨级深水码头的** 港和军民合用的飞机民航站,海陆空交通十分便捷。其强劲的综合经济实力和发展潜力, 第 4页是中国当代城市发展中的一个样板,是“温台模式”的典型代表。 城市职能定位**区是**城市重要的有机组成部分,其职能为区域性综合市场商贸区。城市发展目标为突出和完善商贸职能,建设经济繁荣、科技发达、交通便捷、功能分明、生态健全、具有地方特色和传统风貌的富有现代文明的综合型城区,实现建设中国沿海重要商贸的战略,到 2020 年将建设成为“城市生态可持续良性循环的、适宜创业和居住的山水型生态城市”。城区规划人口至 2020 年为 20万人,用地 平方公里。城区发展方向以向北、向西为主,规划城市布局以新、老城市中心为核心,使两区“旧城区和新城区”联动发展。城区内以 XX大道、**大道为基础形成四纵四横的主干路骨架。 现状要素分析 a、XX 大道是老城区与新城区联系的重要交通主干道之一,她是进入城市中心区的门户性道路。通过对 XX 大道两侧用地、建筑、交通、绿化的综合整治,可