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养殖场租赁协议
养殖场租赁协议
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济合同法》的有关规定规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条、甲方出租的养殖场坐落地址位于息烽县永靖镇阳朗村黄沙坡。租赁物为甲方已建内圈舍及承包土地、现有水、电、路。甲方原债权、债务与乙方无关。
第二条、租赁期为6年，自年月日至年月日止。租赁期满乙方需要继续承租该养殖场的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同、同等条件下乙方享有优先承租权，如在租赁期内，甲方违约将赔偿乙方的一切损失。
、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为壹万伍仟元人民币（），乙方若需续租第三年为贰万元，以后每年按10%递增。
2、租金缴纳时间：
第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方养殖场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清，直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以现金方式支付
第四条、租赁财产
1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用无由乙方承担。租赁财产包括：水、电、路、土地、围墙、圈舍、工作房、现有设备、围墙内果树等。
2、甲方将养殖场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要添置新设备及修缮原有圈舍，乙方不能新占地建物。
3、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
第五条、出租方式与承租方的变：1、租赁特在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方所有权转移后，租赁同产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承后果的义务。
3、租赁期间，乙方无权将养殖场转租给第三方使用。
第六条、双方义务
1、甲方在年月日前将养殖场交于乙方租赁使用。
2、租赁期间水电费每月由乙方预存入甲方账户。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。
3、甲方无条件协助乙